福州老旧小区遭遇保安老龄化：保安老矣尚能安保？

老保安力量弱 安保效果差

福州万嘉利物业管理公司陈经理回忆起15年前的光景仍充满怀念,他还记得他带着200多名20多岁刚刚退伍的年轻人在操场上军训,围观的业主在一边拍手称赞的场景。随着地产发展,年轻人纷纷选择去高档住宅、商场等,而小区收的保安年纪越来越大,“5年前,保安招收年龄上限是40岁,现在已变成50岁”。

陈经理介绍,迫于成本压力,现在不少物业公司开始削减保安岗,加上老龄化问题,就会出现许多问题。特别是发生突发事件时,反应能力和效果都难以令人满意。而当小区安防力量变弱,业主的生命财产安全便难以保障。

鼓楼区水部街道乐天泉社区居委会主任邱咏瀚介绍,为应对保安老龄化的问题,社区在招聘安防人员时设立了60岁的年龄上限,但一名身体健康、富有责任心的保安仍一求难得。邱咏瀚认为,问题的症结在于物业费的收缴情况,多年来物业费一成不变,还存在拒缴、拖缴的现象,社区只聘得起年纪大的人员,最终陷入“恶性循环”。

三大原因导致保安老龄化

福州市房管局相关负责人介绍,小区保安老龄化问题的日益突出是因为,首先,各行各业对安防员需求量较大,企业普遍存在招工难的问题;其次,保安薪酬较低、社会的认知度有待提高、职业上升平台不宽等问题制约更多年轻人投入到这个行业中;第三,近年来物价成本持续上涨,人工成本持续上升,企业用工成本面临压力较大。

该负责人介绍,新修订颁布实施的《福州市区普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准》中,对一、二级物业服务等级的安防人员年龄结构比例进行了明确和细化,其中一级服务中要求安防人员中45周岁以下的人员需占总数50%以上,实质上就是避免老龄化带来的服务脱节。

福州市某保安公司行业人士向记者透露,老龄化问题已蔓延到高档住宅、商场等。“保安说到底是一个‘时间换金钱’的工作,受过教育的年轻人根本不会考虑。”该业内人士认为,高档住宅区与老旧小区面临的问题其实是同一个,那就是留不住人。