居民在小区种的树归自己所有吗？律师：全体业主共有

律师：种下的树是对小区绿地的赠与

这么多业主在小区种树，不少还是果树，结了果更是容易产生纠纷，那这树到底归谁所有？难道真是谁种归谁？

福建远见律师事务所江椿平律师表示，小区公共绿地属于小区全体业主共有，个别业主在此栽种树木，在不损害其他业主权益又能增进美化、改善小区生活环境，而其他业主又没有异议的情况下，其行为实质为该业主对小区绿化的一种赠与，而不是谁占地栽树就“谁栽谁有”。

因此，这些树木不应为个人所有，而是小区全体业主共有。

当然，从一般法律原则上讲，基于个别业主对小区树木的养护管理属“无因管理”，在树木有果实等滋生利益时，无因管理人可以优先享有果实，作为一定的补偿。

福州市园林局的工作人员说，不管是道路、公园等公共绿地，还是小区里的绿地，都是公共用地，都归园林局管辖，居民不能擅自砍伐、破坏和移植。只要栽在公共用地，这树都不归个人所有。

好的做法

统一购苗组织业主种树

香江枫景小区物业处的工作人员说，为了避免小区业主私自种树，尤其是果树，他们也想了一些办法，和业主沟通，将一些不美观、对绿地有影响的果树铲除了，并统一购买了植物。

该工作人员说，他们也考虑到一些想要另外种树的业主，如果业主有想种的景观树，要提前和物业处沟通，由他们选定合理的位置，并由绿化工来指导，为他们挂上业主家的门牌号，让业主有一种与树共同成长的感觉，当然树木平时的管养也还是由物业处负责，如果业主愿意来浇水除草，他们也很欢迎。