租房旺季福州房租小幅上涨 二手房房价居高不下

福州新闻网3月24日讯 国家统计局最新发布的住房租金价格连续统计数据显示,全国房租已连涨45个月,这让很多需要租房的市民担忧不已。不过,昨日福州晚报记者了解到,今年福州节后整体房租水平只是小幅上涨,没有出现大涨的情况。

“春节假期过后至今,福州的租房需求增长明显,但租房供求比矛盾并不特别突出。”这是赶集网《2015开年分类信息报告》(以下简称《报告》)对福州近期住房租赁市场的分析总结。《报告》显示,春节过后至今,福州市民的分类信息搜索中,“租房”的搜索最热门。不过,相对重庆、深圳等城市,福州的人均房源信息获取量(个人房源数量/找房用户数量)比较均衡,所以租到合意房子的难度并不大。因此,近期福州住房租赁市场上,在租金涨幅方面表现也比较温和。统计数据显示,福州2015年2月住宅平均租金为每平方米每月31.14元,同比2014年2月略涨2.81%。不过,在住房租金的绝对值方面,由于在2015年全国二手房均价较高的城市中,福建有2个城市(福州、厦门)入榜,其中福州列全国第十位。二手房房价居高不下,导致租房均价也普遍偏高。目前,福州万宝商圈一带的单身公寓租金为每月1500元～2000元,两居室租金为每月2000元～2500元;生活设施较齐全的东街口商圈一带的单身公寓租金为每月1800～2400元,两居室租金为每月2100～3000元;租金整体水平较低的金山大道一带的单身公寓租金为每月1000元～1500元,两居室租金为每月2000元～2800元。

(福州晚报首席记者 江海)