福州经济运行保持平稳 新建商品房价格稳中有降

福州新闻网8月2日讯　今年上半年福州市经济运行平稳，从全省横向对比看，16项经济指标中增幅位居全省前三位的有4项，分别为：社会消费品零售总额(第一)、第三产业增加值(第二)、农村居民人均可支配收入(第二)和地方公共财政收入(第三)。这是记者从昨日召开的有关会议上获悉的。

固定资产投资创新高

上半年，福州市固定资产投资创新高。6月份完成投资584.6亿元，创年初以来单月投资新高。1~6月累计完成投资2038.26亿元，增长15.2%，投资总量位居全省第一。其中，房地产开发投资720.43亿元，增长15.2%。

新建商品住房价格稳中有降

经过长时间市场导向作用，在市区库存可售的商品住宅中，大户型住宅比例有所下降，中小户型比例上升，户型结构渐趋合理。从住宅销售的套型来看，目前市场仍以刚性需求的中小套型为主，套型面积为90平方米以下的占13.05%，90平方米~144平方米的占59.85%，144平方米以上的占27.10%，其中户型面积在90平方米~144平方米的成交量最大。

从购房群体来看，以本地(含县市)购房为主，上半年本地(含县市)居民购买商品住房7100套，占总成交套数的80.93%，外地居民购买套数仅占19.07%。

从销售价位来看，上半年市区商品住房成交价位主要在15000元/平方米以上，单价在15000元/平方米以上的成交4758套，占总数的54.23%。

新建商品住房价格稳中有降。福州市新建商品房销售价格涨幅呈逐渐下行态势。据国家统计局发布的数据，6月份福州市新建商品住房销售价格指数在全国70个大中城市中列第19位;环比下降0.7%，在全国70个大中城市中排名第50位。

二手房成交量持续低迷，上半年全市二手房交易面积125.92万平方米，同比下降46.1%，其中二手住宅交易107.02万平方米，同比下降46.81%。

财政民生支出节节高

上半年，全市财政收入增长总体平稳，1月增幅达20%以上，除4月增速降至个位数以外，其余各月增幅均保持在两位数，6月份的财政收入创历史新高。

1~6月，全市公共财政支出252.89亿元，增支36.54亿元，增长16.9%。全市与民生相关的支出达187.33亿元，比上年同期增加32.58亿元。其中，增支较多的有教育支出、住房保障支出、社会保障和就业支出、交通运输支出、医疗卫生支出等。

居民收支稳定增长。上半年，全体居民人均可支配收入13914元，同比增长10.5%。其中，城镇居民人均可支配收入17546元，增长10%;农村居民人均可支配收入7379元，增长12.6%。全体居民人均消费支出9780元，同比增长10.2%。

社会消费品零售总额居全省第一

上半年，全市实现社会消费品零售总额1410.73亿元，比去年同期增长14.3%，总量和增幅累计均居全省第一。全市各类商品销售额均有所增长，其中建筑及装潢材料类、汽车类、服装鞋帽、针纺织品类等三类商品销售额增幅靠前，累计销售额同比增幅均超过20%。洗浴、清洁服务等服务需求也大增，累计经营收入同比增幅分别为383.81%、103.27%。

(福州日报记者 李白蕾 黄戎杰 实习生 陈铁夫)