房产证楼号出错二手房无法过户 证件上地址错30年

【部门】

早期手工办证

或出现手误

无奈之下，林女士拨打了福州晚报新闻热线968800，希望记者帮她解决问题。17日，在记者陪同下，林女士再次前往鼓楼区房管局。林女士还找来了与她交易这套房子的王先生。

记者从王先生处了解到，这套房子是他父亲上世纪80年代从别人那里买来的，当时地址写的就是7#，一家人住了三十余年，而王先生也是在林女士办理过户手续时，才发现原来房产证上的地址有误。据了解，王先生父亲过世后房子由他继承，一直未办理过户手续。2013年，王先生将房产证办好，今年5月份土地证也办理完毕，都没有被告知存在什么问题。记者看到，王先生提供的几份证件上，地址也均为7#601。

对于工作人员的说法，王先生同样表示不解，“如果登记的地址有重复，为什么当时可以顺利地办好这些证件？”对于工作人员借房产证的要求，他也表示了不满。“如果当时他们通知我们地址有问题，办理变更应该更容易，而现在要求我们提供陌生人的产权证，我觉得这不合理。”

在现场，一名工作人员先是提出让林女士去借邻居的产权证复印件，被拒绝后，这名工作人员找来了分管此事的张科长。张科长表示，这种情况要首先分辨是开发商当初就开错了地址，还是在办证时某个流程出了错，工作人员要查看档案，核实最早提供的购房证明书上的地址是7#还是11#。“如果当时就写着7#，则需找开发商证明当时写的楼号是错的。”至于地址重复的问题，张科长也给出了解释：“早期是凭开发商公司出具证明得以办证，均是手工办理，抄写的过程中可能会出现手误。”