福州旧小区整治后可选三种管理模式服务收费公开透明

2015-08-27 07:46:10 张旭张笑雪来源：福州晚报责任编辑：张海燕我来说两句

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业主未按规定缴交费用

将在小区内公布

综合整治后的旧住宅小区长效管理要做到管理服务内容和收费标准公开、透明，对代收代付的费用每月要公示一次收支明细情况。对实行专业化物业管理的，应依照小区物业管理服务的有关规定，在物业管理服务合同中约定物业服务等级内容和收费标准，力求提供较为全面、较高质量的服务。

实行准物业服务中心管理、业主自治管理的，至少覆盖三个方面服务内容：一是环境卫生保洁服务，提供小区公共区域楼道、路面卫生保洁及垃圾清运等服务；二是安防秩序维护服务，提供小区门卫值班和安防秩序维护服务；三是绿化养护服务，提供公共区域绿化日常浇水、施肥、消杀、修剪、补植等服务。有条件的可延伸覆盖提供公共设施设备维修服务，包括小区公共区域给排水、供电等日常公共设施维修和应急抢修等服务。

此外，要建立小区业主基本档案和业主缴交物业服务费、水电公摊费用、停车服务费等费用台账，对未按规定缴交费用的要予以记载并在小区内进行公布。

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