福州房产中介普涨薪 为留经纪人底薪由1800涨至2500

东南网9月1日讯(海峡都市报记者　邱也栩）伴随二手房市场回暖，日前记者走访福州房产中介行业了解到，今年初以来，在几家本土中介龙头的带领下，福州不少中介公司都将经纪人底薪由1800元左右提到2500元一线，佣金抽成也随之提高，甚至翻番。中介公司相关人士表示，这主要出于稳定人才队伍的考虑。

只要一家涨薪 其他就不愿落后

两年前，福州小郑是本地某中介的经纪人。“当时底薪不高，1500元的底薪，加上抽成，好的时候一个月3000~4000元，最惨淡的一个月，到手不到2000元。”干了三个月，小郑就辞职了，成了一家餐饮店的服务员，虽然固定工资才3000元出头，但也算稳定。

半个月前，因为要换房租住，他到处找房，满意的房子没找到，却让他重操旧业。小郑说，他去的几家中介门店，门口都挂着横幅，说经纪人底薪提到2500元了，抽成也很高，算下来，平均一个月4000~5000元基本没有问题。

记者了解到，目前福州市场占比靠前的几家中介，如骊特、麦田、家天下等，均将底薪提到了2500元一线，而在去年，多数的中介底薪还是1500元~1800元，相比涨幅至少四成。

骊特房产总经理郭华说，年后他们经纪人的底薪就涨到了2500元，经纪人收入的另一大块佣金抽成，也有相应的提升，从平均20%左右，提到了平均40%~50%。

“这是行业趋势，只要一家涨薪的风声传出来，其他人都不愿意落后。”创诚房产总经理尤成化表示，几乎在同一时间，他们也给员工提了底薪和抽成。不过，一些中小中介因实力所限，无力跟进，但也将底薪涨到了1800元~2000元左右。

提薪为稳定经纪人

“去年楼市惨淡，经纪人原本薪资就低，没有单做，就没有提成，更加剧了人员流失。”家天下房产总经理林斌兵透露，特别是新入职员工，前三个月的离职率大概在50%~60%，有时甚至高达80%。而某种意义上说，中介就是一个围绕“人”的行业。

“各品牌中介提高底薪和佣金抽成，一方面可以稳定经纪人队伍，另一方面也一定程度解决招聘难的问题。”林斌兵举例说，以成交一套总价100万元的二手房为例，佣金为2.5%，提成按40%算，扣除底薪2500元后，还能拿到7500元，在福州这也算是不错的收入。

此外，有业内人士表示，从去年开始，房多多、爱屋吉屋、搜房网等众多房地产互联网平台在北上广等城市异军突起，先后宣布租房佣金减半，甚至打出二手房交易佣金0.5%的口号，从而搅动佣金市场的一池春水。福州本土传统中介提薪，也有在人才和客源两个战场提前打好防御战的意味。