院子塌陷墙歪歪 福州业主掘地4米终找到元凶

地下沙土都被掏空，污水井也有破损

东南网9月16日讯(海峡都市报记者林新榕/文包华/图）从年初开始，家住福州鼓楼区金牛御景小区1号楼的黄先生，就发现自家院子的地面出现塌陷，而且情况越来越严重，院子的围墙也出现了开裂和倾斜。前两天，他雇人砸掉围墙，并向地下挖掘4米多，发现原来是污水井的污水无处可排，溢出掏空了地下的沙土。

昨日，记者来到黄先生家门口，看到路面上堆满了刚挖出的沙土和碎砖。4米多的深坑里，污水井底部仍有污水源源不断溢出。施工的工人说，他们挖下去时发现地下空了，污水量很大，已向马路方向蔓延和渗透。

黄先生说，位于他家院子内的这口污水井，是小区公用的污水管道流经区域，最后污水要流入市政的污水管道。可地面被挖开后，他才发现没有相关的管道接入市政污水管，污水井也有破损。也就是说，长时间来，小区内的污水都是由这口污水井向四周渗透，日积月累后就掏空了地下的沙土，导致他家院子地陷、围墙倾斜成了危墙。

黄先生说，他雇人挖地面，还买了5吨水泥，目前初步预计要花费6万元，还不能保证能把管道修好。因为这涉及如何将小区污水管道接入市政污水管道，甚至要牵扯小区外市政道路的开挖。福州市政工程管理处工作人员介绍，根据现场实地查看，漏水点属于小区设施，不属于市政管辖范围。

对此，小区物业杨主任介绍，物业也想进行维修，但没有维修经费，小区也没维修基金，这么大的工程花费远超出了物业所能承受的范围。

小区业委会副主任郑先生介绍，这些配套设施原本是由开发商负责维修的，但房子已交房12年，又没维修基金，问题确实棘手。只有确认这口污水井是属于小区公用的之后，业委会才能跟其他业主说明情况，做下一步维修计划。