福州地铁2号线西洋站拆迁补偿出台 下月15日前可签约

福州新闻网10月20日讯（福州晚报记者 毛小春） 记者昨天从鼓楼区获悉，因轨道交通2号线西洋站（鼓楼区段）项目建设需要，鼓楼决定征收仁德路与加洋路交叉口周边（鼓楼区段）房屋，签约期限从10月22日至11月15日。

被征收房屋有合法产权的私房、单位房，建筑面积以所有权证记载的建筑面积为准。被征收房屋属国有公房且未办理所有权证的，按公房租赁凭证记载的建筑面积，或计租面积×1.3计算。

产权调换房地点分为两类，其中期房有加洋巷地块，对接价13576元/平方米；斗池黎明永辉地块，对接价12456元/平方米。现房有鹤林新城，对接价8500元/平方米；盛世星城，对接价7230元/平方米；福湾新城秋月苑，对接价7100元/平方米。

住宅用房货币补偿计价方式分为：私房住宅，货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（10262元/㎡ 被征收房屋重置价×成新率）；国有公房住宅，货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（10262元/㎡ 被征收房屋重置价×成新率－10262元/㎡×20%）；沿加洋路营业性用房，货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×（31404元/㎡ 被征收房屋重置价×成新率）；办公类非住宅，参照住宅用房补偿计价方式进行补偿。