福州屏东城小区群租房泛滥 物业一问三不知

东南网10月25日讯(海峡都市报记者 曾会文) 昨日，福州屏东城小区业主林先生拨打海都热线95060称，自己最近是苦不堪言，因为楼上的套房被二房东改成了群租房，他家各处的天花板开始渗水。记者调查发现，该小区这种套房改群租房的情况非常普遍。

楼上变群租房 天花板两次漏水

林先生住在屏东城某栋楼703，这几天他发现，家中卧室天花板开始渗水。“这是第二次了，两个多月前是卫生间渗水。”林先生说，第一次渗水时他向楼上803的业主林女士反映后，就没了下文。昨日，他再次向林女士反映，并到楼上一探究竟。“竟然是一套房子改成了群租房。”林先生说，803和他家的房屋结构一样，都是4房1厅1厨2卫。

昨日，记者和林先生来到803看到，大门敞开着，里面有一条狭窄且黑暗的通道，整套房子被分成6个单间。林先生一一敲门，均无人应答，另一个小隔间里放了一台冰箱和电磁炉厨具等。

“我只要求803尽快修好我家漏水的地方，并恢复原结构。”林先生担心，改变房屋结构的情况会给房屋埋下安全隐患。

记者随后联系上803的业主林女士，她说房子租给二房东时，同意他在不破坏主结构的前提下改，具体如何改就不知道了。二房东陈先生说，2012年租下林女士的套房，租期5年。陈先生解释，漏水的位置原本有卫生间，可能防水出问题导致漏水，承诺会尽快修好。但对于改成群租房一事，陈先生以“这是隐私”为由拒绝透露。

每栋楼都有群租房 物业一问三不知

记者调查发现，像803这样把套房改为群租房的现象，在屏东城小区并不少见。记者曾以租客的身份，由房产中介带去看房。在屏东城11栋楼里，几乎每一栋楼都存在套房改群租房的情况，格局和803相差无几。6号楼一套不足100平方米的毛坯房，被改成6个单间和5个卫生间。

屏东城小区门口一家房产中介公司的工作人员介绍，屏东城小区除了单身公寓，99.9%的出租房是二手房东将套房进行改造的群租房。“毛坯房年租金2万多元，改成群租房后，一年能收租5万多元。”她说，在屏东城小区，一个二手房东手里最多有七八套群租房。

昨日上午，记者和林先生来到屏东城物业办事大厅准备解决此事，但803业主和二房东迟迟未现身。记者向4名值班人员咨询803及小区其他群租房的相关情况，但他们均表示“不清楚”，要么就是用“明天来找主任”，或者“我们没执法权，去找部门”回避采访。记者留下电话，截至昨晚11时，仍未收到物业回复。