榕部分楼盘涨了4000多元 专家：透支潜力不可取

福州新闻网3月1日讯（福州晚报首席记者江海）这段时间，京沪穗等一线城市房价疯涨，甚至有房东一天涨价三次，而这把“火”，目前渐渐向二三线城市蔓延。记者昨日获悉，福州目前没有出现买房子要排队、抢号这样疯狂的场面，但在另一方面，一些开发商闷声涨价，部分楼盘昨日的销售均价相比半年前每平方米涨了4000多元。业内人士表示，眼下福州楼市的库存虽然在下降，但开发商也应该稳健经营，迅速涨价容易透支楼市的消费潜力。

部分楼盘半年来每平方米涨价4000多元

“去年中旬的时候，我看过这个盘，销售价打完折是每平方米11000元左右。昨天和朋友出门经过这个盘，销售均价已经是每平方米15000元了。”昨日，市民胡先生告诉记者，三环附近一个大盘项目近期的行情让他有些吃惊。实际上，很多市民近期询价的时候都有类似的感受。

“前段时间看朋友圈，很多人转发的都是经济不好、楼市要垮的帖子。哪知道房价一直在涨。”昨日，市民黄女士告诉记者，她周末去东二环一带看房，几个盘的价格都接近每平方米19000元。黄女士又去了台江一个楼盘，住宅销售均价达到每平方米26000元。在靠近马尾的东江滨，情况也是如此。一个楼盘现在的价格与半年前低谷的时候相比每平方米相差4000多元。

尽管价格上涨，但看房人数不仅没少反而同步上升。在三环附近一个大盘的售楼部，记者看到停车场虽然很大，但也被看房者的车辆停满，有的车辆只能停到了路边。