福清市今年已拆违241宗 腾出土地45.47万平方米

福州新闻网4月29日讯（福州日报记者 陈铁夫 通讯员 林文捷）近日，福清市音西街道马山网格“两违”巡查组在例行巡查中发现，毗邻京东方项目工地的埔尾村山前自然村，一户村民在自家房屋旁的空地违法建房，一层墙体已砌了近1米高。巡查组队员立即疏散现场施工工人，在对户主高某进行宣传教育后，组织执法人员对砖墙进行依法拆除。

随着经济社会发展，福清乡镇存在不少违建现象。尤其是随着开发区及工业园区周边土地利用价值飙高，不少人蠢蠢欲动，指望能利用房屋周边的空地、边角地或占用公用地建出租房牟利。有的人在明知不可为的情况下，依然抱着侥幸心理，伺机抢建超高、超大建筑。

为此，福清市坚持从源头治理“两违”，实行“露头就打、出土就拆”，运用电子化、信息化和无人机等手段，加强对违法建设的现场巡查和防范，形成新增“两违”发现、报告、查办、核实、结案的闭合管理。实行分片包干、责任到人的“网格化”管理机制，建立由市相关职能部门、各镇（街）治违队伍、驻村（社区）干部、村（社区）干部、村级协管员构成的市镇村三级联动响应机制。建立举报奖励机制，努力做到及时发现、制止、拆除，确保新增违建零增长、存量违建负增长。

截至4月28日，福清市今年已拆除违建241宗，拆除建筑面积28.98万平方米，腾出土地面积45.47万平方米，完成年度拆违任务60万平方米的48%。

治理“两违”不是简单的“一堵了之、一拆了事”，为满足群众合情合理的建房需求，福清市立足城区和农村群众的不同情况，按照因地制宜、分类推进的原则，出台《福清市人民政府关于福清市城市规划区内私有危房改造的实施意见（试行）》《福清市城市规划区外村民住宅建设规划用地管理暂行办法（试行）》，符合规定的群众可以申请审批建房。

同时，福清市积极为经审批可建设的个人住宅建设户做好服务工作。25日，福清一都镇一都村村民陈桂煌、陈桂松两兄弟就收到了镇政府送来的“福清市建设工程规划公示牌（个人住宅）”。公示牌被挂在施工现场的醒目位置，上面明确标注了建设个人、乡村建设规划许可证号、审批单位、审批情况、建筑红线图等信息。陈桂煌高兴地说：“我们家以前的房子会漏水，所以决定盖新房，去年申请了乡村建设规划许可证，很快就批了下来。现在有了这个公示牌，就可以更加安心建房，我们也愿意接受监督。”

记者了解到，目前，针对个人住宅户，福清市参照福建省农村建房相关文件，制定了层数不超过3层，总建筑面积不超过300平方米的审批规定。福清市从思想源头出发，发动镇村干部走进群众家中，为他们详细解释相关法律法规，引导群众主动破除陈规陋习，自觉按照法律法规和城市规划设计，依法依规建房。“原先我计划房子建5层，后来镇村干部跟我说了很多法律，让我明白房子只要够住就行，想建得超大超高反而批不下来。现在我家新房快建好了，多亏了他们及时引导。”一都村村民何文灶告诉记者。

“两违”问题不解决，城市规划建设就难以向前推进。福清市将牢固树立“一盘棋”观念，各负其责，协同攻坚，继续推进“两违”拆除工作，把影响环城路、东部新城等重点项目建设的“两违”作为重点整治区域，加强巡查，严厉打击，在抓好“四重点、六先拆”的基础上，结合实际组织开展水源保护区、开发区和工业园区、城市公共用地、小区公共空间、临时建设用地改变用途等“五个部位”的主题治违活动，凝心聚力，为福清腾出新的发展空间。