福州上半年楼市销售持续攀升 新盘价格普超25000/㎡

福州晚报7月2日讯（首席记者江海） 随着6月的结束，2016年已经过半。总结楼市这半年，就是一条上升的轨迹。昨日，房产机构发布的数据显示，6月份福州市区一手住宅签约2696套，比上月明显上升。同时，今年上半年，福州市区住宅总签约套数达到13890套，月均签约2315套。特别是最近四个月，网签套数全部超过月平均签约套数，楼市持续上升势头非常明显。

6月份住宅、非住宅

销售均表现抢眼

“销售速度很快，无论是住宅产品还是SOHO。”昨日，福州多家房产营销机构的负责人，惊喜6月这个原本非旺季的月份，销售情况却超出预期。

数据显示，6月，福州市区一手住宅签约量为2696套，环比5月增加312套，增幅为13.08%；与去年同期相比，增加547套，增幅为25.45%。在签约面积方面，6月份为281591平方米，环比5月增加21312平方米，增幅为8.18%；与去年同期相比，增加23843平方米，增幅为9.25%。

“去年楼市已经开始复苏，今年的6月份同比、环比交易量，情况都还更好，说明楼市复苏势头是很稳定的。”业内人士说，不仅是住宅，6月份商业产品、车位等非住宅类物业表现同样不错，非住宅类签约量为2286套，环比5月增加309套，增幅为15.62%。

上半年销售理想

房价也持续上升

上半年，福州楼市表现究竟如何呢？

“今年上半年五行政区住宅总签约套数为13890套，月均签约2315套。值得一提的是，最近四个月，网签套数分别为3174套、2756套、2384套和2696套，全部超过平均签约套数，楼市向上走的趋势十分明显。”房产营销机构人士表示，今年上半年，市区五行政区住宅签约套数为13890套，与去年同期相比增加3050套，增幅为28.13%；签约面积方面，今年上半年为1546511平方米，与去年同期相比增加284485平方米，增幅为22.54%。

持续的销售热度，也为房价持续攀升提供了基础。

早在6月18日，国家统计局公布的5月份70个大中城市住宅销售价格指数显示，福州一手房房价实现“十二连涨”，环比上涨1.7%，居全国第10位。

那么，近期福州市区房价有多高？记者获悉，过去八周，福州市区签约均价全部超过每平方米15000元，其中最近三周，更是连续突破每平方米18000元，最高签约均价出现在上周，均价为每平方米18813元。而实际上，目前市区在售新楼盘的价格，已经普遍超过每平方米25000元。