福州一小区有两家物管 业委会呼吁上级部门介入

福州晚报7月4日讯（记者 陈木易）一个小区竟由两家物业公司分开管理，这一幕出现在闽侯上街的英泰第一城A区。前日，小区业主向本报热线反映，由于欠缴电费，小区从上周五傍晚停电至上周六下午才恢复。在业委会负责人看来，目前小区更需要解决的是，业主之间的误解和分歧，届时小区的管理问题才能走上正轨。

业委会和部分业主

各自聘请物业公司

前日，英泰第一城A区的业主陈先生向记者反映，由于欠缴电费，小区从上周五下午开始停电，直到第二天下午3点半，供电部门才恢复供电。

记者在小区门口的墙壁上看到一份闽侯县供电公司发出的函件，内容是：“你公司6月份总共未交电费91220.88元……”记者还了解到，由于该小区还未实行“一户一表”，故而目前水电费都是统一交给物业公司。

让记者感到意外的是，在这个小区内，居然存在两家物业公司（“创美家”和“四合院”），两家公司分开管理各自负责的部分。

对于小区业主欠缴水电费的问题，两家物业公司的经理都向记者大吐苦水。他们都说这是历史遗留问题，目前他们都在积极解决，也希望一些业主能够及时补缴，确保其他正常缴费业主的利益。

英泰第一城A区业委会的一位负责人坦言，目前该小区内最该解决的，不是水电费欠缴的问题，而是两家物业公司管理一个小区的尴尬现状，以及部分业主和业委会之间存在的误解和分歧。

据“创美家”物业公司的余经理介绍，他们是今年2月份受业委会的委托，在该小区前一任物业公司突然撤离的情况下接手。他们目前已从此前的临时管理，转成签订物业服务合同，现处于半年试用期。

今年5月1日，“四合院”进入小区。小区内的一份“紧急入住公告”显示，“四合院”是“广大别墅区业主集体协商”聘请来的。“四合院”的方经理说，他们当时经过其中120多户业主中90%业主的同意，在5名代表签字的情况下，签订了物业服务合同，并为他们服务。

按照两位经理的说法，目前A区内有350多户由“创美家”负责管理，其他的120多户由“四合院”负责。他们同时表示，小区业主之间存在的分歧，让两家物业公司在工作期间存在尴尬。至于最后谁去谁留，他们也不知该如何处理。