福州保福新苑学校用地仍是中学用途 至今未改

东南网12月8日讯(海峡都市报记者阙文龙)12月3日，本报刊发了《公办小学预留地被改建私立中学》一文，文章见报后引起福州市城乡规划局高度重视。为进一步核实情况，昨天，本报记者走访了福州市城乡规划局。该局表示，保福新苑2001年取得建设用地规划许可证并签订了土地出让合同，在征用地内划出一块作为中学用地，至今未改。

在规划要求中该地块为中学用地

经向福州市城乡规划局了解，保福新苑是上世纪90年代末选址规模比较大的成片居住小区，属协议出让地，2001年取得建设用地规划许可证并签订土地出让合同。按照规划要求，建设单位必须在征用地内划出一块作为中学用地，不能建商品房。保福新苑中学是整个建设项目的一个组成部分，是开发建设单位必须按规划配建的学校。

据介绍，为确保配套学校实施到位，规划部门严格执行2010年市人大颁布施行的《福州市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定》，配套中学用地的规模指标在规划部门的用地许可证和国土部门的土地合同中均有明确载明，建设配套中学是依据规划要求履行土地合同，其建设也符合基建程序。

为何鼓楼区相关部门认为该地块为小学预留地呢?据相关知情人士介绍，前几年教育部门曾委托规划编制单位编制中小学用地规划，提出了整合中心城区中小学用地布局的方案，该方案中设想将原审批中学地块调整为小学预留地，然而，因该地块的土地合同签订在前，最终未能调整为小学预留用地。由于信息沟通不够及时，鼓楼区相关部门以为中小学用地规划方案，已将该地块调整为小学预留地。

据了解，目前教育部门正在修订中小学用地布局专项规划。

当年规划不涉及该校用地运营模式

在规划部门的用地许可证中，有否明确是建公立学校或者私立学校?昨日，记者向福州市城乡规划局了解到，规划部门依法确定城市建设用地的用途，但不涉及中小学校是公立或是私立。

对于该学校未来是公立还是私立，开发商表示，目前该公司只是按照土地出让合同约定完成政府部门所要求的保福新苑中学校舍建设。至于该中学建成后如何运营，将等到校舍临近竣工时再做确定。