福州市通报9家违规开发商和中介 涉违规代理销售

福州智恒房产代理有限公司。该公司在房地产经纪备案资格过期失效情况下，接受福州融欣泰房地产开发公司委托，开展“阳光融侨·檀府”项目销售蓄客经营活动，违反住建部《商品房销售管理办法》第42条和《福建省实施细则》第4条规定。

海润万通房产中介公司。该企业为专业从事二手房交易中介企业，2016年5月27日该企业负责人失踪后，经查实累计违规挪用客户定金4800万元，影响800多宗交易。违反住建部《房地产经纪管理办法》第25条规定。

福州爱楼网房产中介公司。该企业为专业从事二手房交易中介企业，因新股东注资款未到位，导致挪用客户定金442万元，直接影响184宗二手房交易，违反住建部《房地产经纪管理办法》第25条规定。

福州蜗牛房产中介公司。该公司在经营中违规挪用客户交易定金180万元，影响二手房交易50多宗，违反住建部《房地产经纪管理办法》第25条规定。

此前，经市房管部门的约谈和督促，福州鲁能地产公司等6家公司已整改到位，退还了前期违规变相收取的订金。根据有关法规规定，决定对福州鲁能地产公司、福建中庚置业有限公司、福州融欣泰房地产开发公司予以全行业通报，并列入违规失信房地产开发企业名单；对嘉轮营销策划有限公司、福州市腾信房产代理有限公司、福州智恒房产代理有限公司予以全行业通报并在媒体曝光，记入中介行业信用档案。

另外，决定对海润万通房产中介公司、福州爱楼网房产中介公司、福州蜗牛房产中介公司予以全行业通报、媒体曝光，记入中介行业信用档案，并立案调查予以行政处罚，涉及违法的移交公安部门依法查处。