小区维修资金为何用来建设收费车位？业委会回应

　　空港公寓多处外墙立面瓷砖脱落，水泥开裂。

福州新闻网3月29日讯（福州晚报记者 陈若凡 文/摄）晋安区鼓山镇空港公寓是个存在不少问题的老旧小区，近日好不容易申请了一笔专项维修资金，居民本以为可以对受损的房屋外墙立面进行修缮，没想到业委会却把资金用于建设收费停车位，引发了部分业主的不满。业委会成员回应称，专项维修资金将用于小区多个项目的改造维修。

【业主反映】

受损外墙未修复却建收费停车场

据悉，空港公寓是建设于上世纪90年代的单位宿舍，共4栋楼，200多户居民。小区没有物管，现由11人组成的业委会自管。

昨日下午记者在现场看到，3号楼一层阳台下方的瓷砖均已脱落，部分水泥开裂。3号楼前的绿化带已被铲平，铺上了水泥，2号楼前则有挖掘机正在作业。

小区居民林先生告诉记者，3号楼和4号楼在建设时，统一将阳台和防盗网嵌入水泥里。水泥被风化后膨胀，贴在外面的瓷砖因此受损，频频掉落。居民从楼下路过，几次险些被砸到。几年前，小区业委会曾把部分开裂瓷砖打掉，但没有对其进行修复，导致防盗网开始生锈腐烂。“要是再不处理，早晚会出问题。”林先生说。

去年底，空港公寓申请了一笔80多万元的专项维修资金，小区居民本以为是用于外墙立面修缮。但是十多天过去了，业委会不仅没维修外墙立面，反而请来施工队将小区绿地硬化改造成收费停车位，申请到的专项维修资金数额和维修项目也迟迟未在小区内张榜公示。

【业委会回应】

这笔专项维修资金将用于小区多个项目

对于居民的质疑，小区业委会成员官先生表示，此次申请的公共维修资金主要是用于绿化改造及硬化部分绿地，修理恢复消防系统，污水管开挖整治（1号楼）等6个项目的改造维修。《房改房专项维修资金申请使用公示书》已于去年9月在小区内公示，获批的维修资金没公布，是因为大部分款项目前还没落实到位，且这笔款项将直接下拨给单位，不经业委会之手。

之所以要铲除绿化带改建停车位，一方面是因为小区现有停车位严重不足，经常有业主将车辆停放在消防通道上，存在安全隐患。另一方面，小区的绿化带长期无人管理，杂草丛生、老鼠横行，影响小区环境。“所以我们这次就向园林部门申请将部分绿化带改造成停车位，以缓解停车难问题，收取的费用也仅是每月60元的管理费。”官先生说。

据介绍，整治外墙立面瓷砖脱落部分也在此次的修缮范围内，但因为外墙已经风化，即便重新铺上瓷砖，可能不久后也会脱落。“所以我们这次打算把存在隐患的瓷砖全都打掉，统一涂上防水涂料，以解决问题。”目前，小区业委会已经通知3号楼和4号楼的业主对自家进行检查，有瓷砖脱落情况或隐患的，可以上报给业委会，待天气晴好时，进行修复固定。