提前还贷后房贷险如何退？可向保险公司提退保申请

福州新闻网4月14日讯（福州晚报记者杨剑峰）虽然现在贷款利率处于历史低位，但不少市民手中有闲钱仍会选择提前还贷。昨日，家住台江的王女士询问，月初她刚办理了提前还贷手续，发现之前房贷配套了一份个人贷款抵押房屋综合保险（简称房贷险），如今贷款已还清，房贷险是否也能提前退？

王女士说，2005年她按揭贷款购买了一套房子，贷款期限20年，房贷险的有效期也是20年，至2025年结束。房贷险保费与贷款金额、费率和期限三个因素挂钩，贷款额接近30万元，保险费总共为2500余元，王女士想知道，提前还款后房贷险能否提前退保。

为防范房屋损失风险，早年银行按揭贷款业务会强制要求个人配套购买一份房贷险。在还贷期间内，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。

记者了解到，个人办理提前还贷后，可以向原投保的保险公司提出退保申请。个人凭身份证、房贷保险保单正副本以及个人贷款结清证明，到保险公司营业网点申请。保险公司用实缴保费减去承保期间的保费后，按一定比例退回剩余保费。保险公司不会现场退回现金，而是要客户提供保单上被保险人的银行账号，资金在客户申请后一周左右才能退回到个人银行账户。

以前房贷险只有在房屋发生火灾等情况下才全额赔付，但出险概率很低，同时，在贷款期限内产权抵押在银行，这相当于购房者掏钱为银行化解风险，这一做法为市场所诟病。现在，银行已把房贷险强制投保改为自愿投保。

现在的房贷险也与之前的版本不一样，现在房贷险多是综合险，除了保障火灾等原因造成的房屋损失外，在贷款期间内如果借款人意外身故或伤残丧失还款能力，保险公司将代借款人向银行还款。因此，房贷险实行自主选择后，客户仍可根据自身情况决定是否投保。