福州昨出让桂湖片区4幅地 均为住宅用地

东南网4月28日讯（海峡都市报记者 赵杨) 昨福州市2017年第二场土地拍卖活动在福州市公共资源交易服务中心举行，本次拍卖采用“限地价、控房价、竞配建”方式。据了解，本次拍卖共吸引了21家企业报名，成功出让4宗桂湖片区住宅项目，出让面积221.99亩。

鹤林片区一地块被终止出让

福建融腾置业有限公司竞得三幅地块，分别是：桂湖垄头温泉小区地块一（宗地2017-07号），成交价7.7亿元，平均楼面地价5976元/平方米，并提供配建住宅建筑面积85500平方米；桂湖垄头温泉小区地块二（宗地2017-08号），成交价1.85亿元，平均楼面地价6737元/平方米，并提供配建住宅建筑面积15750平方米；桂湖垄头苑地块一（宗地2017-09号）成交价3.19亿元，平均楼面地价6270元/平方米，并提供配建住宅建筑面积34200平方米。

上海翌韵企业管理有限公司竞得桂湖垄头苑地块二（宗地2017-10号），成交价5.57亿元，平均楼面地价6267元/平方米，并提供配建住宅建筑面积55800平方米。

鹤林片区E-05东地块（宗地2017-11号），因竞价达到最高限价20.28亿元，且配建住宅建筑面积达到38250平方米，终止出让。

榕今年土地供应将增一倍以上

据介绍，为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，福州此前出台了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。通知中，明确新建商品住宅控价，二套首付比例上调至五成，进一步提高“限售”条件等调控措施。同时，为确保房地产市场健康稳定发展，福州市国土局在出让中，土地出让底价、最高限制地价是综合考虑了2016年10月份同区域、同用途在售楼盘网签备案均价及目标控制房价确定的，竞配建部分住宅将作为公共租赁住房使用。新增加了“竞得人应自开工后一年内具备预售条件，取得预售许可证并一次性全部公开对外销售”的约定，缩短商品住宅上市交易时间，更快形成住宅有效供应。

今年福州市政府将进一步加大住宅用地供应，土地供应将比去年增加一倍以上，以满足住房市场需求，稳定房地产市场预期。