福州“海天盛宴”餐厅毁绿欲摆桌椅 业主担心被挪作商用

小区绿化带被海天盛宴餐厅铲掉大半

小区原先的绿化带

东南网6月16日讯（海峡都市报记者 夏雨晴/文 林丹/图）福州温泉公园附近一小区，周围原本环绕着灌木和大树组成的一圈绿化带。近日，业主发现，新入驻一二层的海天盛宴餐厅，在装修时移走了小区的灌木，而在商家展示的效果图中，原先的绿化带被铺上了木栈道，摆上了咖啡桌。“这是要把我们的绿化带变成户外餐厅吗？”不少业主担忧道。

对此，海天盛宴的老板林某解释，他们对绿化带做出的修改，只是进行景观提升改造，并不会侵占绿地，更不会改作商用。昨日，林某与业主代表们进行了协商，承诺将与业主一起设计改造。

绿化带上砌水泥台 准备放空调外机

昨日上午，海都记者来到温泉公园附近的海天盛宴餐厅，只见一二层正在装修，外围的一圈绿化带上，一边立着不少新种的树，一边倒着几株小灌木。在绿化带的一角，砌起了一小块水泥台，附近的绿地上还堆放了一些装修材料，记者目测估计，被毁坏的绿化带大约有100平方米。

业主李女士告诉记者，大厦是商住两用楼，一二层商用，产权属于开发商，二层以上是住宅。一个多月前，海天盛宴餐厅开始进行装修。其间商家曾向小区物业表示，会对外围的绿化带做一些景观提升改造。“对方没有具体说清楚会改成什么样子，我们也就没有太在意。”李女士说道。

上周，业主们发现，原本满满当当种着灌木的绿化带，不少地方变得空空如也，大片的灌木丛不见了。“虽然后来栽进了很多高大的树木，但是总体感觉绿化很稀疏。”李女士向记者展示了原本小区绿化带的照片，灌木非常密集。

担心商家之后不会补种，业主们要求商家拿出改造后的效果图。“结果我们在效果图上还看到了木栈道平台、桌椅等等，这是要拿来做户外餐厅吗？”业主们担忧道。记者在商家的规划图纸中，确实看到了木栈道、咖啡卡座等设计。还有业主指出，商家在绿化带上砌水泥台准备放空调外机，也是侵占绿地的行为。

部门：改造需业主同意 不得降绿化率

昨日下午，在开发商协调下，海天盛宴的老板林某与业主代表们进行了协商。

林某表示，绿化带上原来的灌木，容易招惹蚊虫，餐厅位置在一二楼，会受到影响，加上出于美观考虑，他才花钱进行绿化带的景观提升。而对于业主担忧桌椅、卡座将用于营业的问题，林某承诺，绝对不会改变绿地的用途，更不会用于营业，桌椅只是提供给居民休息的。

对于林某的说法，一些业主仍存质疑，担忧改造之后再被挪作商用就为时已晚。

经过一番协商，林某表示将与业主一同选择空调外机的摆放位置、进行整体绿化带的规划等，目前相关情况还在沟通中。

昨日下午，记者也就相关问题向园林部门和规划部门进行了咨询。福州市城乡规划局的工作人员告诉记者，小区绿化带在不改变绿地用途的情况下，征得业主们的同意后，可以进行景观改造。“木栈道等设施本身也是属于绿地景观的一部分，可以设置在绿地里。不过改造不能降低总体的绿化率。”园林部门则表示，灌木更换在业主同意的情况下是可以自主进行的，但如果是树木的话，就需要得到园林部门的审批。