直通屏山|福建|时评|大学城|台海|娱乐|体育|国内|国际|专题|网事|福州|厦门|莆田|泉州|漳州|龙岩|宁德|南平|三明
您所在的位置:东南网 > 福州 > 正文

福州二手房价格上月环比降0.4% 业内预计价格仍将回落

2018-12-17 08:11:49 江海 来源:福州新闻网  责任编辑:王培欣   我来说两句

福州新闻网12月17日讯(福州晚报记者 江海)国家统计局15日公布的11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,11月福州新房价格环比、同比均上涨,二手房价格环比下降。

福州二手房价格 上月环比降0.4%

国家统计局发布的数据显示,11月份福州新房销售价格指数环比上涨2%,同比上涨8%。

CRIC克而瑞的数据显示,11月福州主城区新房网签量比10月大幅增加,增幅达230%,多个楼盘的网签量超过100套。此外,近期开盘的楼盘的网签速度也在加快,部分已出售一年的高价楼盘也大批量网签。据悉,因为高价楼盘项目占比增加,11月份五城区(不含长乐)新房成交均价(27009元/㎡)环比明显上升,达到近一年的高位。

二手房价格方面,国家统计局的数据显示,11月福州二手房价格指数环比下降0.4%,同比保持不变。对此,分析机构表示,福州二手房交易量已经回升,但价格仍在下降。

业内人士预计 价格仍将回落

那么,业内人士如何看待福州楼市的未来走向呢?

克而瑞的分析师方明表示,11月份网签的限制相对放松,福州五城区(不含长乐)商品住宅供应量大增,成交量持续走高;闽侯商品房供应量也显著增加,但成交量则重回低位。整体看福州楼市供过于求,但因去化速度显著加快,去化周期变化不大。11月福州楼市迎来开盘潮,开盘次数达20次,房企普遍加大优惠力度抢占客源,客户的置业热情有所上升,市场整体去化率有所提升。

方明表示,本月福州将有20个楼盘入市推售,预计成交量将创出年内新高;价格方面,年底房企的市场营销竞争加剧,加上房贷利率下调,房企为抢占刚需客户也会调整定价策略,预计房价将小幅回落。

此外,年底二手房的价格谈判空间仍然存在,预计后市价格仍将回落,购房者可以从容看房。

打印 | 收藏 | 发给好友 【字号
今日热词
更多>>福建今日重点
更多>>国际国内热点
  • 新闻图片
更多>>娱 乐
  • 点击排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
关于我们 | 广告服务 | 网站地图 | 网站公告 |
国新办发函[2001]232号 闽ICP备案号(闽ICP备05022042号) 互联网新闻信息服务许可证 编号:35120170001 网络文化经营许可证 闽网文〔2019〕3630-217号
信息网络传播视听节目许可(互联网视听节目服务/移动互联网视听节目服务)证号:1310572 广播电视节目制作经营许可证(闽)字第085号
网络出版服务许可证 (署)网出证(闽)字第018号 增值电信业务经营许可证 闽B2-20100029 互联网药品信息服务(闽)-经营性-2015-0001
福建日报报业集团拥有东南网采编人员所创作作品之版权,未经报业集团书面授权,不得转载、摘编或以其他方式使用和传播
职业道德监督、违法和不良信息举报电话:0591-87095151 举报邮箱:jubao@fjsen.com 福建省新闻道德委举报电话:0591-87275327
全国非法网络公关工商部门举报:010-88650507(白)010-68022771(夜)