福州现代物流城建设跑出“加速度”

福州现代物流城核心区效果图。(物流城开发建设指挥部供图)

福州日报记者 林文婧 实习生 林榕昇 通讯员 叶建隆

1月31日签约永辉供应链平台项目，力争4月底签约落地5个大项目；发布“福州现代物流城启动区土地征收成片开发方案公示”，27日土地征收工作组正式进场；水、电、通信、交通路网建设加紧升级推进……自去年底福州现代物流城项目落地以来，连江县根据规划高位谋篇、多头并进，认真贯彻部署，扎实有序推进，奋力赢得更多早期收获，确保开好局、起好步。

挂图作战 助推项目“加速跑”

丹江大道上，大型机械忙着作业；正祥农产品现代物流园土地平整加紧推进；现场勘测组、征迁动员组、政策宣传组等同步发力全面推开……记者近日走进地处连江县西北片区的福州现代物流城项目建设点，所到之处皆是热火朝天干事业的景象。

以不到两周的“物流城速度”建成占地2400平方米的福州现代物流城开发建设指挥部，各工作组围绕规划编制、交通建设、土地征收、投融资、项目建设、产业招商等方面，紧锣密鼓、扎实有序推进项目建设。

纲举方能目张。物流城连江指挥部副指挥长林承文介绍，福州现代物流城项目建设依托全国现代物流研究领域带头人及其专家团队，高起点、高标准谋划物流城的发展定位、区位现状、产业方向、总体规模、功能布局等，预计5月1日前全面完成控规及各项专规编制工作。

根据规划，现代物流城项目涉及东湖、丹阳、蓼沿三个乡镇，总体规划面积62.2平方公里，其中核心区规划面积26.9平方公里，规划为智慧物流区、综合产业区、创新服务区、特色文旅区四个主要功能区，计划通过3年至5年，建设成为区域综合物流城、科技智慧物流城、生态宜居物流城。

指挥部内，记者看到一份2月22日拟定的《关于福州现代物流城综合协调办周工作安排一览表》，包括完成骨架路网现场落位、推进成片区开发方案编制工作、确定民天项目选址方案、深入了解民意等数十项事宜，每项工作明确责任单位、责任人。

为促各项目加速推动，指挥部建立“1+3”工作机制，即周例会制度，会前问题收集机制，会后任务分解、督办机制，重大项目集体决策机制。

下足功夫 努力当好“服务员”

“我们工作组提前谋划，充分利用春节人员集中返乡节点做好宣传工作，组建了7个征收小组，实行县、镇、村三级联动。”指挥部土地征收组组长易顺昌介绍，目前已发布土地征收公告，召开征地政策、征收工作流程培训会，27日正式启动1.5万亩用地征收工作，争取两个月内完成。

高效推进的背后离不开“绣花功夫”。连日来，物流城相关规划蓝图、项目建设的重大意义和深远影响、土地征收相关政策等内容，经由文艺轻骑兵宣传队、巡回宣传车、村村通广播、村居宣传栏等，在东湖、丹阳、蓼沿三个乡镇得到进一步宣贯。同时，接连召开党团员、村民代表和村民小组长会议，各工作组进村入户答疑解惑，把政府政策宣传到位、解读到位。

与宣传动员组同步发力的还有产业招商工作组。为了高质量招商，指挥部建立物流城招商工作机制，制定招商专员管理办法，以及招商项目落地专家评审机制。目前已签约永辉供应链平台项目，近期拟落地民天国际商贸交易中心项目，力争4月底签约落地5个大项目、好项目。

“对签约落地项目，我们做好‘后勤’，当好‘服务员’，在用地征迁报批、工商注册、项目选址、规划设计等提供全程代办的‘一站式、保姆式’服务。及时协调解决项目建设、企业生产运营过程中出现的问题，让企业真正成为营商环境优化的受益者。”指挥部项目建设组组长梁国辉说。

记者了解到，连江发展现代物流业拥有扎实的产业基础——正祥农产品现代物流园、普洛斯（连江）物流园、中通快递福建总部、可门港物流、华电储运等一批大项目、好项目接连落地。可门港区已建成全球最大的己内酰胺生产基地,粗芦岛规划建设福州（连江）国家远洋渔业基地冷链物流集散中心。

铺就“跑道” 配套设施优先建

重大项目涉及的配套建设多且广，环环相扣，一旦有某个环节脱节，就有可能影响整个项目建设总体进度。为此，福州现代物流城项目实施基础设施配套优先建设原则，优先完善需配套的水、电、路、管网等设施，助力项目建设“加速跑”。

要让“黄金项目”发挥“黄金效应”，关键是打好提前量。梁国辉介绍，目前电力工程专项已完成现状35千伏及以上高压线路的走向，明确110千伏桂林变作为近期建设项目；通信工程专项规划已梳理构建通信工程专项规划框架，正研究规划区5G基站设置模式；给排水专项规划编制已梳理出多个上位规划资料，在全局统筹管网系统基础上，协调区域水源、污水厂等共享设施；初步确定现代物流城骨架交通方案。

4月初，将启动污水处理厂土石方平整及一期尾水管道接驳，启动丹江大道防洪排涝工程、兰云路、产业大道、区间路等基础设施建设；进一步梳理原西北经济区一期已供地的产业项目，推动宏利兴快递纸业包装、天虹舞蹈鞋循环销售电商产业园、九星汽车物流园等产业项目动建。

“通过高起点规划、高标准建设、高质量招商、高速度推进、高站位运营，力争今年内引进10个符合产业规划、投资强度大的项目。”林承文说。