福州下月出让43幅地块 首次实行“竞首期付款比例”

福州市自然资源和规划局9日发布2021年第四次公开出让国有建设用地使用权的公告，出让43幅地块，拍卖定于12月1日上午举行。

福州城区出让43幅地块

鼓楼区出让3幅地块：

宗地2021-70号白马路原省广电大楼及周边旧改地块，面积14818平方米（合22.23亩），为住宅用地、商业用地；

宗地2021-78号位于福马路南侧、六一中路西侧，面积2685平方米（合4.03亩），为商业商务用地；

宗地2021-84号东坑巷西侧的五凤体育公园地块，面积8558平方米（合12.84亩），为体育用地。

台江区出让6幅地块：

宗地2021-60号望龙路北侧的中央商务区B-12地块，面积21332平方米（合32亩），为住宅用地、商业用地；

宗地2021-66号锦标路北侧的原江墘下旧改地块，面积10259平方米（合15.39亩），为住宅用地、商业用地；

宗地2021-67号长乐路东侧、排尾路北侧的排尾红星周边旧改地块三，面积5777平方米（合8.67亩），为住宅用地、商业用地；

宗地2021-69号宁化路以东、白马路西侧的浦西村危旧房出让地块，面积15022平方米（合22.53亩），为住宅用地、商业用地；

宗地2021-71号宁化路东侧、宁化支路北侧的灯泡厂出让地块，面积14238平方米（合21.36亩），为住宅用地；

宗地2021-79号台江路北侧、五一南路东侧的瀛洲河周边旧改地块三，面积4744平方米（合7.12亩），为商务办公用地。

仓山区出让7幅地块：

宗地2021-55号南二环北侧、则徐大道西侧的白湖北园周边旧改片区二，出让面积86078平方米（合129.12亩），为住宅用地、商服用地；

宗地2021-56号二环路以北、则徐大道以南的白湖北园周边旧改片区一，出让面积76417平方米（合114.63亩），为住宅用地、商业用地；

宗地2021-57号建新南路以北、台屿河西侧的霞镜新城东南侧出让地块，面积56232平方米（合84.35亩），为住宅用地、商服（商业、商务）用地；

宗地2021-61号建新南路与横屿路交叉口西南角的奥体中心西侧规划地块，面积21512平方米（合32.27亩），为住宅用地、商业用地、幼儿园用地；

宗地2021-62号三环路南侧、尚保路东侧的帝封江出让地块六，面积16921平方米（合25.38亩），为住宅用地、商业用地；

宗地2021-64号金林路南侧、金塘支路西侧的市福利中心东侧出让地块，面积14263平方米（合21.39亩），为住宅用地、商业用地；

宗地2021-76号南二环以北、则徐大道以南的白湖北园周边旧改片区五，面积58130平方米（合87.19亩），为商业用地。

晋安区出让14幅地块：

宗地2021-58号连江路东侧、福马路南侧的连潘旧改项目出让地一，面积27750平方米（合41.63亩），为住宅用地；

宗地2021-59号连江路东侧、福马路南侧的连潘旧改项目出让地A04地块，面积25147平方米（合37.72亩），为住宅用地；

宗地2021-63号位于连江北路东侧、福马路北侧，出让面积15842平方米（合23.8亩），用途为住宅用地、幼儿园用地；

宗地2021-65号凤坂河北侧、岳峰北路西侧的塔头七期出让地块一，面积8824平方米（合13.23亩），为住宅用地、商业用地；

宗地2021-68号连江路东侧、福马路南侧的连潘旧改项目出让地A05地块，面积26886平方米（合40.33亩），为住宅用地、商业用地；

宗地2021-72号宦溪镇桂湖地区垄头村西北面，垄头温泉小区出让地块，出让面积82764平方米（合124.15亩），为住宅用地；

宗地2021-73号连江路东侧、福马路南侧的连潘旧改项目出让地三，面积9559平方米（合14.34亩），为住宅用地；

宗地2021-74号晋安区绕城高速以北、斗项水库以东斗顶新苑项目出让地块四，面积17346平方米（合26亩），用途为住宅用地；

宗地2021-75号宦溪镇桂湖地区垄头村垄头温泉小区出让地块二，面积22885平方米（合34.33亩），为住宅用地；

宗地2021-77号三创园内、晋安湖东侧的南方建材市场周边旧改B-01地块，面积26294平方米（合39.44亩），为商业商务用地；

宗地2021-80号鼓山镇园中村的小庵里出让地块，面积76828平方米（合115.24亩），为特殊用地（殡葬）；

宗地2021-81号位于福兴经济技术开发区后屿路7号，宗地2021-82号位于宦溪镇亥由村，宗地2021-83号位于秀山路南侧、磐石路西侧，均为工业用地。

此外，马尾区出让4幅地块，长乐区出让9幅地块。

首次实行“竞首期付款比例”

据悉，43幅地块将采用现场拍卖的方式出让，拍卖定于12月1日上午9:00在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

其中，宗地2021-60号、61号首次采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖。当报价达到最高限制价后，有其他竞买人接受该价格，则竞买方式转为竞报首期付款比例（即自地块签订合同之日起10日内缴付出让价款的比例），以最高限制价格的50%比例（含竞买保证金）起拍，竞拍增幅为5%，竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时，摇号确定竞得人。

此外，宗地2021-55号至59号、62号至75号采用“限地价、摇号”方式拍卖出让。