＂喜迎二十大 奋进新晋安＂城乡建设专场新闻发布会举行

区房管局党组书记、局长林晖榕介绍了党的十八大以来晋安区住房保障和房产管理工作相关情况。

党的十八大以来，在区委、区政府有力领导下，区房管局紧紧围绕“3820”战略工程赋予晋安区的重大使命，主动融入强省会战略，承接福州都市圈建设，攻坚克难，砥砺前行，推动城区建设不断更新，城市品质不断提升，群众幸福感不断增强。

持续推进旧屋区改造工作

城区旧貌换新颜

习近平总书记主政福州期间，亲自谋划实施了“安居工程”“广厦工程”。十年来，晋安区秉持“以人为本，以民为先”的理念，持续推动这一惠民工程，先后实施了连潘、溪口、洋下、浦下、省拖、前后屿、塔头、沿山片等200多个棚户区、旧屋区改造及零星旧改项目，涉迁群众达8万余户，征收面积3150万平方米。同时，将城市旧改与水系综合治理、古厝保护修复、市政道路建设以及教育、养老、医疗卫生等民生补短板项目紧密结合，统筹兼顾，全面推进，不仅有效改善了城区面貌，而且大幅提升了人居环境水平，使30多万人的居住条件得到明显改善，实现了从“安居”向“宜居”“乐居”的跨越。持续推进的旧改工作，造就了世欧王庄、东泰禾商圈、鼓山新区、五四北新城等高品质城市生活圈，也为晋安湖“三创园”、晋安公园等经济、民生项目提供了宝贵的城市用地，为城市的发展注入了新的活力。今年，又启动了华塑小区、三远片区等项目征收工作，总涉迁户数约4000余户，总面积约125万平方米。目前均已完成。

着力提升老旧小区改造工作

人居环境绘新景

晋安区从2012年开始实施老旧住宅小区改造工作，重点解决老旧小区市政基础设施老化、公共服务缺失等群众反映强烈的突出问题。十年来，共改造446个小区、2646栋、10.6万户，总投资8.4亿元。该项工作列入每年区政府的为民办实事项目，常年位居全市前列。

全面开展房屋结构安全排查工作

住房安全有保障

区房管局牵头全区房屋结构安全“三年整治”行动，组织对全区房屋结构安全进行排查、整治、管控，在全区推行房屋安全“健康绿码”，实现房屋全生命周期管理；完成农村房屋复查复核房屋达2.4万栋，钢结构房屋排查整治1403处，自然灾害综合风险普查房屋建筑调查5.7万栋。晋安区坚持以人民为中心，及时消除房屋安全风险隐患，切实保障人民群众生命财产安全。

不断强化物业管理工作

小区服务渐规范

区房管局积极联合属地街镇、社区及相关区直部门，充分利用物业行业协会、物业服务企业年度星级评定等，以良性沟通的方式把各种物业矛盾纠纷化解在萌芽状态，建立物业管理长效机制，不断提升物业管理水平。同时聚焦无物业老旧小区，今年以来，区房管局牵头完成了61个老旧小区物业标准化管理试点工作，探索通过业主自管、单位自管、聘请专业物业企业管理等多种方式实现老旧小区物业标准化管理。下阶段将进一步总结推广，力争2023年上半年实现物业管理全覆盖。

大力推进租赁住房建设工作

民生根本有保障

截至目前，晋安区登记公租房保障资格8931户，并大力推动战峰榕寓、龙湖秀山冠寓、晋棠郡、融侨茉香云居等16个、5678套社会租赁住房项目建设。其中战峰榕寓是福州市首批出让、首个开工、首个投入使用的集体土地建设租赁房试点项目。经过几年来的努力，晋安区逐步构建起了国有公房、公租房、社会租赁住房、人才房等组成的住房保障体系，为实现“居者有其屋”的目标提供了有力支持。

下一阶段，区房管局将按照“六个强区突破”“六个走在前列”等目标要求，立足房管部门职责，重点推进房屋征收、老旧小区整治、小区物业管理、保租房建设、房屋结构安全排查整治等工作，不断提高管理水平，提升服务质量，创造性地开展工作，努力为建设文明和谐、以民为本、生态宜居的现代新型城区提供有力保障。