福州仓山区启动人才公寓社会化运营

福州新闻网10月25日讯（见习记者 谢敏/文 福州市仓山区委人才办供图）今年以来，仓山区把拓宽房源渠道作为工作的重点，通过引入社会资源的方式提高人才公寓覆盖面。

早前，仓山区举行第一批人才公寓保障房签约会，将霞湖公寓、百亨·商寓等2个公寓项目确定为第一批市场化人才公寓，提供各类人才保障房超800套。

签约现场。

“此项举措是为加强我区人才住房保障体系建设，进一步扩大我区人才公寓房源，帮助在我区就业创业的各类人才解决住房问题。”福州市仓山区委人才办负责人表示。

统筹房源 社会化运营

“我们先对全区范围内市场化运营的公寓项目进行摸底调查，将区位优势明显、验收资质合格、运营产权明晰的社会化公寓项目作为我区人才住房保障的重要房源，建立区级人才公寓房源库。”据福州市仓山区委人才办负责人介绍，8月份以来，工作人员先后走访了14个社会化运营的公寓，摸底建立30平方米—65平方米房源信息1600多条，有效拓展了房源渠道。

在建立起人才公寓房源库后，仓山区委从位置分布、配套设施、装修结构等方面入手，对房源库内的公寓项目进行全面考察，分析筛选出优质的公寓项目资源，通过集中授牌、合作运营、项目签约等方式，确定为区级人才公寓。

人才公寓。

“将人才公寓项目化运营纳入区国资公司的业务范围，以区国资公司为主体，参与公寓项目运营，通过商务谈判的方式，低价签约的方式筹集房源并对外运营。”福州市仓山区委人才办负责人表示，未来将进一步引导国资公司主动承租仓山区现有的村集体产权房屋（房产）进行统一装修（提升），打造标准化人才公寓。

细则出台 规范管理使用

仓山区委人才办牵头，联合区人社局、房管局、建设局等部门制定《仓山区人才公寓管理使用办法（试行）》，进一步明确人才公寓的管理和使用的具体内容，细化了租住对象、申请审核、租期费用、补贴优惠等16条具体要求，实现了人才公寓的规范管理。

人才公寓。

《办法》根据人才层次将保障对象分为5类，不同类型每月给予不同标准的租金补贴，优惠期最长不超过5年。

值得一提的是，为弥补民生短板，吸引其他行业人才来仓山区就业，扩大人才公寓的受益群体，仓山区范围内学历为大专及以上的教育、卫生系统人员和不符合人才认定标准，但服务于仓山区机关、事业单位的工作人员（含合同聘用人员、劳务派遣人员）也可申请租住人才公寓，租金不享受优惠政策，由其本人100%负担租金。