金晖新村的“脸”悄悄在改变——鼓山镇将主题教育同民生实事结合 推动晋安今年最大老旧小区改造

自主题教育开展以来，晋安区鼓山镇坚持敞开大门，将主题教育同一项项民生实事相结合，聚焦群众高品质居住需求，启动了全区今年最大老旧小区改造——金晖新村改造项目。这一建于上世纪90年代末的老小区，喜迎新变化。

在小区楼下管道开挖工地上，记者碰到了陈幼英阿姨，她正认真地向现场人员了解工程进展。陈幼英阿姨说，“管道虽然埋在地下看不见，却关系着居住质量。我家在一楼，这几年下水管道老化严重，每两三年就会堵一次，弄得家里乱糟糟的，还要找人疏通管道，工钱就要几百块，太不方便了。”

今年9月，项目进场施工，陈幼英阿姨听说要重新安装雨污管网，于是每天下楼打探相关情况。听说明年春节前基本会完工，她笑得更开心了，憧憬着在焕然一新的小区里迎接新年。

与居民交流，记者了解到金晖新村曾经的“辉煌”。1998年，金晖新村建成交付，这个占地80多亩、含有37栋住宅楼的小区配备了商场、幼儿园、文化中心、医院和大型娱乐场所等，是众人瞩目的“高档小区”。当时住在金晖新村，是令人艳羡的事。但后来设施老化、配套不足、外观破损，金晖新村在岁月中黯淡了光彩，存在很多居住不便的问题。

老旧小区怎样提升，群众意见必须放在第一位。改造之初，鼓山镇、后浦社区以发布公示、群内开展问卷调查等形式，广泛征询群众意见建议，力求每项改造都能契合群众所需。鼓山镇物业站站长周婷说，金晖新村共有1700多户，在综合小区现状、业主诉求后，区镇制定了“先民生后提升、先功能后景观”的改造原则，并列出11项改造内容，包括雨污管网疏通或改造、破损路面整修、弱电管线规整、房前屋后绿化修缮、停车设施、安防设施、环卫设施、围墙和大门、公共照明设施、燃气及相关生活设施配套管道改造、店牌店招整治等。

周婷告诉记者，原先的方案只对离地面3米以下的破损墙面予以整修，而很多高层群众也提出了整修需求。为了满足更多群众的需求，物业站协调物业公司认领任务，对所有楼道空鼓破损墙面进行维修。

针对居民反映的管道破漏、路面破损等问题，金晖物业客户中心主任林龙清的答复很有底气：“以前小区没有住宅维修金，很多设施老化后，只能小修小补，无法标本兼治。这次政府采纳民声，投入2000多万元用于老旧小区改造，真是群众之福。”

盘根错节的电缆逐渐下地，破损脱落的楼道墙壁统一修复，老化窨井和地下管网逐批更换，杂乱停车位规整后新增100多个泊位，垃圾分类屋面积扩大了……两个月来，从半空的缆线到地下的管道，从公共设施、外墙的翻新到楼道墙壁的修复，变化在一点点发生。

政府主导，多方助力，物业公司也主动“认领”多个项目，包括更换梯位铁门、修复屋面隔热板、增补消防器材配件、清除屋面杂物、维修外墙等。

“看这外观，看不出这是20多年的老小区了吧？”19座居民陈利桐说，他也是金晖新村第一批住户，如今看到空鼓破损的瓷砖墙面得到修复，自己很开心。“谁不想有个好环境，政府下这么大力气、花这么多钱改善我们的居住环境，我们很感谢，希望改造时能够增加绿化，让居民有更多可休憩的空间。”

以群众的好口碑检验主题教育成色，晋安区鼓山镇将继续解决一批发展所需、基层所盼、民心所向的重点难点问题，将群众满意度作为评价的基本依据，多听民声、多察民情，找准现实问题，推动主题教育走深走实、见行见效。（记者 朱榕）