中新网10月14日电 据香港《大公报》报道，香港住宅楼价回升，租金同步反弹，重返去年底水平，上月最新实用面积平均租金每呎(平方英尺)约32.3元(港元，下同)；按季则升约3.5%，升幅为过去8季最多。

据中原地产研究部统计由该行促成的新签租约显示，上月全港107个私人住宅屋苑的租金升幅按月只升约0.6%，已连升6个月，平均呎租约32.3元，已贴近去年11月份的32.9元的水平。然而上月的升幅较之前数月有所收窄，相信是与租务市场由旺季转入淡季有关，本季租金升幅有机会再减少，甚至出现下跌情况。

至于以季度计，上季的租金升幅达3.5%，更是自2014年第4季至今，8个季度的最大升幅。十大蓝筹屋苑当中，观塘丽港城录得最大的按季升幅，上季呎租约30.6元，上升8.1%。鸭脷洲海怡半岛居次，按季升6.3%。沙田第一城排列第三，按季升5.7%。红磡黄埔花园、天水围嘉湖山庄、柴湾杏花邨及鲗鱼涌太古城分别按季升5.6%、5.2%、4.5%及4.5%。另鲗鱼涌康怡花园、蓝田汇景花园及荔枝角美孚新邨各升3.2%、2.0%及1.7%。

此外，香港置业首席联席董事曹永达表示，湾仔囍汇二座中层E室，实用面积约338方呎，获一高级酒店高层人员，以月租约2.1万元承租，呎租约62.1元，业主的租金回报约3.8厘。

中原地产分行经理黄静颜表示，上水皇府山八座中层C室，实用面积503方呎，刚以1.23万元租出，呎租约24.5元，业主所得回报率约2.9厘。

另Q房网高级经理杨家俊表示，薄扶林富临轩中层B室，实用面积523方呎，刚以1.75万元租出，呎租约33元，以业主2007年中的295万元购入价计，回报逾7厘。