住房租赁登记备案 线上线下都能办

自8月1日起由市不动产登记中心移交至市房屋事务中心承接

海西晨报讯（记者 曾昊然）记者获悉，自8月1日起，厦门市房屋租赁登记备案业务由市不动产登记中心移交至市房屋事务中心承接。今后，厦门市房屋租赁登记备案业务可实现“线上+线下”全面覆盖，市民既可到窗口办理，也可在线上办理。

住房租赁登记备案业务包括哪些？这次调整对市民来说又有哪些便利呢？市房屋事务中心介绍，此前，市房屋事务中心已构建好住房租赁登记备案线上系统———“厦门市住房租赁交易服务系统”，市民足不出户即可完成房源发布、信息查询、找房租房、登记备案等业务。而线下到窗口可办理的业务包括房屋租赁初始、转租登记备案；房屋租赁变更登记备案；房屋租赁补、换证登记备案；房屋租赁注销登记备案等。

市房屋事务中心表示，房屋租赁登记备案有利于承租双方权益的保护，相关数据的完善也为政府相关政策的制定及决策部署提供数据支撑，对城市管理、社会资源调整有巨大参考价值。

对于“厦门市住房租赁交易服务系统”内交易的租赁房屋，承租双方可直接在系统内完成“系统网签申请备案”。步骤很简单，登录“厦门市住房租赁交易服务系统”后，打开“个人中心”，找到“我的网签”，点击“已网签”模块中的“申请备案”，支付宝扫码认证核对信息无误后，点击“确认”提交备案申请，即可等待申请结果。

非“厦门市住房租赁交易服务系统”交易的租赁房源，同样可以在线上备案。承租双方可进入“厦门市住房租赁交易服务系统”，在首页点击“合同备案”，在“我的备案”页面右上角点击“新增申请备案”按钮，进行支付宝扫码认证，填写备案基本信息，点击“提交申请”即可。备案申请通过后，租赁各方可通过扫描二维码进行备案证明打印。

市房屋事务中心工作人员表示，“厦门市住房租赁交易服务系统”登录方式很多种，可以登录其官方平台zfj.xm.gov.cn/fwzx或fwglzx.xmtfj.gov.cn，也可通过手机搜索下载“租房直通车”APP，还可以通过微信公众号直接搜索关注“厦门市房屋事务中心”微信公众号等。

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厦门市房屋事务中心租赁登记备案业务办理地址及联系方式：

1.市房屋事务中心业务咨询电话：2859563

2.岛内服务窗口地点：市行政服务中心一层C厅33号窗口

业务电话：7703203

3.岛外服务窗口地点：

海沧区 滨湖北路19号国土环保大楼506室

业务电话：6800900

集美区 集源路65号1楼

业务电话：6066352

同安区 祥平西路1号308室

业务电话：7579025

翔安区 新店镇下曾路祥福六里88号5楼

业务电话：7882298