福州将逐步解决四城区所有“两权证”问题。28日，记者从福州市国土局获悉，在已公布可直接办理“两权证”的17个楼盘基础上，计划解决另外24个楼盘的“两权证”问题。今后还将逐步解决四城区所有“两权证”历史遗留问题。
　　
　　据了解，经过两个月的收集资料、摸底调查等一系列前期工作后，近日，福州市国土资源局召开了“两权证”例会。此次会议共讨论了福州市四城区41个楼盘项目，共涉及一万六千多户。按照“先易后难、宜粗不宜细”的原则，将重点解决项目用地有审批、房产证已办、土地证至今未办理的楼盘，主要涉及开发商逃逸，项目不按审批建设，存在增加容积率、改变使用功能等需补缴土地有关规费的项目。
　　
　　近期可凭房产证直接办理个人土地证的楼盘有17个(已公布过)，余下的24个楼盘，将分情况区别对待，对一些需补缴土地有关规费的项目抓紧核算需补缴的费用，由开发商或者业主委员会(开发商不存在而业主又愿意分摊费用)补缴后办理土地证;对开发商不配合、逃逸的，福州市国土局将其列入黑名单并通知相关部门停止办理该公司的相关手续。对一时难以解决的楼盘，最后将报市政府两权证例会讨论解决。
　　
　　据了解，经初步调查统计，福州四城区不能办理土地证的开发项目尚有130项，楼房数量671座。其中涉及有关规费未缴清的有30项，154座；擅自改变土地性质或使用功能的31项，118座；开发建设单位倒闭或不申请办理土地总登记等情形的69项，399座。
　　
　　为了从源头上杜绝“两权证”历史遗留问题，福州市人民政府办公厅出台了《福州市人民政府办公厅关于建设项目竣工验收土地检查核验有关问题的通知》(榕政办[2010]239号)，福州市国土资源局也先后下发了《关于进一步规范建设用地项目竣工变更登记的通知》和《关于印发〈关于建设项目竣工验收土地检查核验有关问题的通知〉》，通过对四城区各类建设项目开展竣工验收土地检查核验，对违法违约的用地行为及时发现，及时补办手续，从源头上杜绝新的“两权证”历史遗留问题的产生。
　　
　　市民可通过四个电话号码咨询这方面的问题，分别是：87647601，87647602，87647603，87647604。
　　
　　除四城区外，八县及马尾区也有“两权证”历史遗留问题。目前还没有参照开展此项工作。