最近有报道说，继北京、上海一些楼盘降价后，星河湾、龙湖、中海、绿地、华润、万科等大牌房企在全国各地的项目也加入降价阵营，在社会一片叫好声的同时，一些地方业主维权狂砸售楼处的事件也是此起彼伏。房价出现拐点了，开发商早就呆滞了，但是房地产政策似乎更是坚定不移了。

近日，多地新楼盘大幅降价促销，引发部分已购房业主的不满。从上海嘉定龙湖地产郦城售楼处，到安徽芜湖绿地售楼处，一些要求“补偿”甚至“退房”的老业主，因诉求未达，选择了打砸售楼处等过激行为泄愤。

舆论普遍预测，下一步房价下降的幅度还会加大，降价的开发商队伍也会越来越壮大。无疑业主维权风暴还会再猛烈一点，售楼处被砸的事件还会出现，甚至堵马路、上街游行的事情也可能出现。下一步楼市会出现什么状况，决定于政府会不会出手救市？

有人爆料说，售楼处被砸，有的是开发商自己人干的，其原因是要挟政府出手救市，这点在上海得到了一定程度的验证，因为在上海售楼处被砸后不久，上海房管部门就出台了一个，降价2成须向政府报备的限降令。也有的人认为，开发商砸售楼处其实也有炒作知名度推销滞销房源的效应，这点就像是某些人以丑为名、专找人骂一样，目的只有一个就是但求曝光率。

据了解，退房潮最早出现在杭州，9月初杭州出现首例楼盘降价后，仅10月8日到18日的10天期间，杭州市就有20起退房。此后，南京也出现了退房现象。截止到10月份南京新增期房退房53套。这些要求退房的购房者理由都很一致，就是房价跌幅太大。在上海，有的楼盘甚至打了对折，一些前期购买期房的业主大呼不公平，有的业主声称对于这次的大幅降价，他们表示很难接受，坚决要求退房。