足额还月供别影响信用

“不算不知道，仔细一测算，还是有账算哟！”购房者赵女士称，她在银行办的个人房贷，至今大概还有18万元没有还，贷款期限还有16年。“我前几天到银行网点还月供时，工作人员提醒我，让我最近关注一下手机短信，说是我的月供金额从下个月起会有变化，原因就是下个月起将按照今年以来加息以后的新利率计算月供。”

赵女士说，为规划新一年的还款计划，她就请银行工作人员进行了测算，看月供到底增加多少。“我选择的是等额本息还款，现在执行的是今年2月9日以前的基准利率6.40%，月供为1500.31元；下个月利率涨到7.05以后，月供将会增加到1566.09元。”

“银行工作人员非常认真地告诉我，每个月必须按时、足额还清月供。”赵女士说，如果下个月她还按以前的思路只存1501元，每月就会拖欠房贷，银行每个月都要把这种拖欠行为记录到她的个人信用档案里面。“我觉得也需要提醒一下有房贷的市民，一定要关注明年月供金额的变化，千万不要因此影响了自己的个人信用。”

30万元贷20年月供增加50.66元~80.49元

市民都比较关心：我的房贷月供到底要增加多少？由于每个人的贷款期限、贷款金额、贷款利率(有的上浮、有的下浮、有的是基准利率)不一样，所以月供增加的额度各不相同。

记者以贷款金额30万元、贷款期限20年、等额本息还款为例，请市内金融机构进行了测算，供市民参考。

贷款时间在今年2月9日以前：按基准利率打7折优惠执行，现在的利率为4.48%，月供为1894.71元；下个月起利率为4.935%，月供为1969.11元。月供增加74.4元。

贷款时间在今年2月9日至4月5日期间：按基准利率执行，现在的利率为6.60%，月供为2254.42元；下个月起利率为7.05%，月供为2334.91元。月供增加80.49元。

贷款时间在今年4月6日至7月6日期间：按基准利率上浮10%执行，现在的利率为7.48%，月供为2413.11元；下个月起利率为7.755%，月供为2463.77元。月供增加50.66元。