开发商力推是主因

　　“哪有那么复杂?现在售楼部里卖的都是中大户型的房子，不买这个还能买什么?”昨日，在福州五四北一个大楼盘的售楼部，一位购房者笑着告诉记者。

　　记者咨询了售楼人员，了解到该楼盘目前推出的房源基本上都是大户型。因为这个楼盘的一大特点就是户型偏大，不少三房产品的户均面积都在136平方米以上，140~160平方米的户型所占比例很高。

　　随后，记者查阅了近期榕城新入市的部分楼盘的资料，发现这些楼盘都在主推中大户型房源。例如，本月第一周，楼市中新增房源面积48424平方米，新增套数为366套，每套新增房源的平均面积为132平方米。事实也说明，在五四北、金山的多个楼盘，新推出的房源面积至少都在110平方米以上。

　　面积虽然很大，但是这些中大户型房源的价格却绝非高不可攀。

　　五四北这个大楼盘的售楼人员为记者计算了房价。虽然户型面积很大，可是不少房源每平方米价格在打折之后不到1万元，因此，总价并不比市中心八九十平方米的一手房高多少。而在金山的两个高档楼盘，大户型促销房源的价格也由原来的每平方米12000~13000元跌至每平方米9000元左右。这样有吸引力的价格，自然导致看中大户型的客户数量明显增多，成交量也明显上涨。