中海紫御观邸项目住宅总套数449套，已售住宅套数59套，去化率较低，此次降价已经接近成本价。

　　青岛当地媒体消息，中海紫御观邸于4月17日推出降价广告称，每套房直接降价100万元。

　　据该项目介绍，前来认购的前100名客户将可享受每套房总价直降100万，相当于每平降价4000-5000元。参加此次活动的包括215平、270平房源，另外还有小部分其他大型房源也参与其中。

　　历史资料显示，中海紫御观邸项目曾经是青岛市北地王，中海地产[简介最新动态]于2006年8月30日以8330元/平方米的楼面地价拿下，2011年8月项目开盘，起价18132元/平方米，其中包含3500元/平方米的精装。

　　青岛网上房地产查到的数据显示，截至目前，中海紫御观邸项目住宅总套数449套，已售住宅套数59套，去化率较低。青岛业内人士表示，此次降价已经接近成本价，这种“跳楼价”的做法对青岛楼市高端市场的影响巨大。