星河湾“腰斩”出货 炒房人钱紧只看不买
m.folksfolks.com 2012-05-07 09:19 来源:北京晨报
我来说两句
从东胜到康巴什走东康线,途经一片颇具规模的在建安居工程。杨易指着这片工地说:“像如今这样正在施工的热闹场面,在鄂尔多斯是难得一见的场景了。”东胜区一位政府官员向记者坦言:“政府部门近期也派人下去统计楼盘情况,结论是能动起来的要么是属于政府旗下的开发企业,要么是像伊泰这样有煤炭、石油、医药等综合业务的大型集团公司。动工的项目实在不多。”
在鄂尔多斯,更多的开发商遇到了资金瓶颈。某别墅项目前任销售总监李伟向记者透露:“从去年10月,项目因资金缺口就停下了,银行贷款收紧和民间借贷融资断裂,加上销售不畅,给员工发工资都成了问题,于是大家相继离职。再找工作发现很多项目都存在类似的问题,所以还不如休息一段时间再看。”
有的开发商抱怨把大家逼到“绝境”的元凶之一是银行,但李伟认为:“银行收紧开发贷款不是没有道理。现在就怕有些开发商贷到款也不把钱投进工地去,而是卷款逃跑。在鄂尔多斯,多数地产商的开发款并没有像大城市那样设立专用账户。”
东胜区某街道办事处孙主任向记者证实了上述说法,“尤其在去年年底,民工集体讨要工资的情况比较多,办事处、居委会作为政府一线代表,负责解决片区内在建楼盘的纠纷问题。”孙主任透露,在协调过程中开发商和承建方各执一词,“开发商指责承建方分包情况严重,挪用了下拨的建设款;承建方则指责开发商后续资金不到位,多数是施工方用工人工资垫付了材料费。而这些问题的根源在于没有专款专用。”
晨报记者王丽娅
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