东南网5月6日讯（黄惇亮颜财斌卢金福）“我们花一辈子的心血在这里买了一套房子，现在房子非但没达到预期的标准，连基本的交房条件都不符合，开发商就要求我们签字验收。”

日前，家在福州的林女士拨打本网热线电话0591—87095403反映，其购买的闽侯“书香领寓”楼盘交房时仍存在严重质量问题，相关证书也不齐全，但开方商却“打太极”久久不肯出面解决。

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配套设施不完善，墙壁裂痕、房锁难开

闽侯“书香领寓”楼盘位于上街福建中医药大学附近，一期楼盘一共有4幢共500多套房子。该楼盘业主和售楼服务处表示，目前该楼盘仅有几十套商品房业主签订收房手续，大部分业主仍然因各种问题拒绝收房。

5日上午，记者随同其他业主来到了小区，在小区内记者看到，中间是一片正在整修的绿化带，部分地面还是水泥打底的路面，水管、木板、铁钉等建筑工具和垃圾四处散落，俨然还是一片工地。业主李先生指着大楼外墙瓷砖，情绪激动地说，“也不知道这些楼房当初是怎么设计和建造的，一个整体的墙面瓷砖被铺成凹凸不平，有的甚至有掉落的危险。”在该楼的21层窗沿向下看，楼房房檐区的部分瓷砖面已经出现龟裂。

该楼盘5#102室的业主郑先生，买的是一套单身公寓结构的房子，他拿着开发商当初提供的房子图纸和效果图指着自己的房间大厅告诉记者，“在效果图和图纸上，原本这里是一个阳台的，用推拉门隔开，但是实际房子却没有。原本大厅的柱子不是在中间的，现在被移到中间；还有那突兀的三根粗水管，这影响了后期的装修设计。”而在21层2105和2106两套房，记者发现部分地板已经出现裂痕，一业主用树枝沿着裂缝刮了几下，水泥地板可轻易地刮起一层粉末。

在5号楼内的公共区域，记者发现，一层楼一共有18户住户，但公共通道和楼梯不仅灯光昏暗，而且只能容纳两个人并排行走。在通道顶上还布满水管，每个楼层的消防器材箱内空无一物。

据现场的业主们反映，他们都是购买该楼盘一期的业主，主要集中在4号、5号、6号楼。他们反映，所购买的房子大部分门锁都是不能打开的，需要借助脚踢才可以打开；房内墙壁出现多处裂缝，且部分房内还有漏水现象。而在小区公共区域，原先合同上和效果图上说的小区绿化、休闲区域、小区内外走道都没有完成，小区周围也没有围墙和大门，属于完全开放式的小区。业主们表示，像这样小区就要求他们签收验房，那入住后安全由谁来保证？