购房款拿来投资

小伙晒起理财经

"我本身是做金融的，花很多去买房子，我觉得实在是太浪费。"与小游一样，在市内一家外资银行上班的陈先生也是个典型的城市游牧族。

小陈今年28岁，福建人，主要做投资项目和期货生意，已经做到了部门经理位置。谈到买房，小陈颇显不屑："在重庆，买个套内80、90平方米左右的房子都要近百万元。把一百万拿去挣更多钱，然后买更大的房子，不是更好？"

"租房显然更划算。"小陈简单算了一笔账，以他现在租住的套内面积为90平方米的住房为例，中介给出的估算售价是80万元左右，首付三成要24万，余款56万元如果15年还清，不计利息每月也要支出3111元。而小陈现在每月租房只要2500元，就算租15年，也只要45万元。

"钱买成房子，变现还要看行情，不一定稳赚不赔。"小陈说，几年前，房价一路上涨，他也盘算过是否要买套房子，但最终还是将钱投到了朋友经营的一个项目上。"我投了100万，两年就回了本。"小陈说：这相当于赚了一套房子的钱。可如果当初将钱用来买房，能赚这么多吗？

国外租房较普遍目前买房不划算

有媒体报道，有六成德国人一辈子不买房。在德国，除了带子女的家庭和高收入者，单身家庭租房比例高达72%,无子女家庭租房比重也达到52%.纵观整个欧盟国家，自有住房家庭的比例也不过60%左右。在日本，数据表明租房结婚者比例高达67.1%,40岁以下的人租房居住成为常态。

"如果房价处于高位，租房会更划算。"新华信托财富中心财富管理师何金澄指出，现在国家对楼市调控有加力趋势，房价下行的可能性较大，如果现在买房有可能资产缩水。