今年一季度，反映土地市场运行和变化的“中地指数”环比下降了21%，而这一指数上一次出现全面下跌的时间为2006年第三季度。国土资源部昨日公布，中地指数6年来首现全面回落。

中地指数是综合反映土地市场数量和质量、总量和结构、状态和趋势的整体性波动的规律指标，它以2004年一季度为测算基点，基点是100点，通过点数来直观描述土地市场的运行和变化情况。这一指数在2010年进行试运行，而在2011年首次以研究成果发布。

测算结果显示，今年一季度综合指数和规模、价格、结构、集约以及景气等5个分指数均出现环比回落，这是自2004年以来的8年间，综合指数和各分指数在2006年三季度出现第一次全面下跌之后，又一次全面回落。

课题组成员表示，当前房价过快上涨的势头得到初步遏制，一季度土地出让出现了“量价齐跌”的现象，房地产市场整体已经进入由“量减”向“价跌”转变的阶段。而政府应保持房地产调控政策不放松，继续执行从紧的土地调控政策，在加大对中央保障房建设支持力度的同时，做好中小套型普通商品住房用地供应；另一方面密切关注市场变化，做好调控政策评估和土地市场预调、微调，以更好地巩固调控成果。做好现有调控政策评估的同时加大新政策、新制度的储备和供给。