而对于工行取消8.5折优惠的逆势而行，多位客户经理均表示只是个案，并不代表主流趋势，总体趋势是放宽的，“工行也许是额度的问题，每个银行每个地区的情况都不一样。”

寒桐地产咨询公司总经理韩世同认为，若想8.5折优惠长久的执行下去，由商业银行来长久的承担优惠是不合理的，应该更加制度化、合理化，这才有利于首套房优惠长久的执行。

同时业内人士提醒，房贷利率放宽降低了购房成本，但购房者不宜盲目跟风。银行放宽首套房贷款利率，是响应政府号召，通过优惠政策把已经销售不旺的市场带动起来，除了利率成本之外，还需要考虑房价下跌对购房成本减少的影响。