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福州首现地产商因民间借贷纠纷成被告
m.folksfolks.com 2012-05-30 10:08   来源: 每日经济新闻    我来说两句

房地产商因资金链断裂无法偿还民间借贷而被告上法庭,这在福州还是首次。

5月24日,福州市房地产业协会秘书长郭希焜向《每日经济新闻》记者递来一份新闻稿称,“我也是刚从网上看到报道,才知道这件事的。”郭希焜所说的,正是近日被曝出的福州“两房地产公司资金链断裂成被告”一事。此前一天,记者从福州市中级人民法院获悉,近日该院调解了一起关于当地房地产开发商的民间借货纠纷。两家房地产公司总共从民间借贷1亿元,但因资金链断裂而无法偿还,被债权人相继告上法庭。

记者调查得知,自去年国家出台房地产调控新政以来,福州房地产市场颇受影响,今年1~4月,当地房地产市场销售萎靡。

然而,据当地常年代理经济案件的卓文彬律师介绍,福州的企业特别是中小民营企业,资金链断裂或紧张现象比较普遍。5月23日,福州中院提供的资料也显示,今年1~5月,福州涉企借贷案件多发,多名老板因资金链断裂跑路,福州市两级法院受理因企业资金链紧张或断裂引起的系列借贷案件17起63件,涉案标的总额高达5亿多元。

据调查,在福州企业资金断裂或紧张的大环境下,民间借贷、高利贷比较活跃,不仅民间个人、企业及其他组织之间存在高利贷现象,连当地众多的信贷公司也涉及其中。

神秘的开发商被告

5月23日,《每日经济新闻》记者通过福州中院办公室宣传科科长邱何娟了解到,近日,福州中院快速调解了10件以两家房地产公司及其控股股东为被告、涉案标的总额高达近1亿元的民间借贷纠纷案件。

福州中院称,2012年1月起,陈某控股的两家房地产公司资金链断裂,无力偿还到期债务,债权人陆续向福州中院提起诉讼。合议庭法官在审理该系列案件时,发现所涉两家房地产公司并非恶意拖欠借款,若该案件最终进入强制执行程序,两家地产公司可能会破产,随之将会导致在建的多起工程项目的烂尾和627户买房人权益的严重受损。

对此,合议庭法官通过协调,最终说服8位债权人延长近1亿元到期债权的履行期限。允许解除对债务人房产的财产保全措施,使得债务人可以通过销售房产,回笼资金偿还欠款。同时力促被告陈某某及两家房地产公司向金融机构借款,以缓解资金压力,有效遏制了该企业资金链断裂可能引发的连锁反应。

责任编辑:蔡意
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