在房地产市场平稳发展的主旋律中，时刻隐藏着巨大的购房风险甚至是陷阱——其中个别房地产网站不惜以损害各方利益为代价，在不具备合法资质的情况下，通过发行“白金卡”“VIP卡”等形式与开发商合作促销楼盘，损害消费者的利益，严重扰乱了国内房地产市场的正常经营秩序。

搜房网售卖“白金卡”敛财就是其中的典型代表。早在2011年，央视二套财经节目“楼市新观察”就曾曝光开发商违规办卡黑幕，节目中提到搜房卡涉嫌倒卖客户资源圈钱，并提示消费者要警惕这一类型的优惠促销陷阱；而在今年“3·15”消费者权益日前夕，中国消费者协会针对目前售楼处为揽客所办理的“白金卡”“VIP卡”特别提醒消费者，其收费定义模糊，一旦出现问题，购房者面临退款困难，购房者要谨慎对待；而日前《证券日报》又再次报道了“白金卡”引发购房者起诉，搜房网卖卡1.5万补偿3万的事件，再次引发了国内舆论一片哗然。

分析人士指出，开发商和搜房网等网站联手推出的这种“白金卡”营销模式，涉嫌侵害购房者的知情权和公平交易权。万一将来发生购房纠纷，这笔买卡的钱能否退还？如果是定金，一旦购房者毁约，款项可以不退；但如果是开发商毁约，购房者可以要求双倍返还。交钱的性质消费者都无从知道，知情权受到侵害，公平交易权自然也更无从谈起。

尽管按照相关规定，未领取预售证项目，房地产开发企业不得以发放“VIP”卡等方式向买受人收取或变相收取定金。但一些商业网站，却不明不白地收费，大有越演越烈之势，严重损害了购房者的利益。

不仅如此，一些商业房地产门户网站没有中介代理、居间资格，但却提供中介服务，组织团购活动，其一些团购活动宣称有优惠，但实际上购房者直接去售楼处，也能拿到同样的优惠，裹挟了购房者的利益。

虽然搜房网等网站以发“白金卡”模式与开发商合作进行营销由来已久，并给多方利益带来各种损失，但其却因打政策的“擦边球”屡屡逃避了相关部门的调查和处罚。

在当前搜房网售卖“白金卡”敛财的黑幕再次被媒体揭露之际，本着维护广大消费者的正当权益，政府监管部门的介入恰逢其时，应严查到底，绝不姑息，给广大购房者一个交代，维护房地产市场的正常经营秩序。

(记者刘德炳)