本报记者在城市花苑三期的施工现场看到，三期工程已全部停工，只有少数人员在现场看守。“城市花苑三期已停工快一年了。”当地一位市民告诉记者，“现在政府介入了，最终应能造好。”

但是，因为该房地产公司的账上已经没有资金，且基本沉淀在了房地产楼盘上，如今却难以变现。

2011年9月，楼盘门口发布的一则公告称，新沂市委、市政府已成立专门工作组进驻公司，督促指导公司处理债权、债务和后续工程建设等问题，所有债权人须自公告之日60日内向工作组申报债权。2011年10月下旬，公司再次催促债权人尽快来公司申报债权。

目前，原城市花苑的售楼处已不见了销售人员，而据在此驻扎的人士透露，他们都是政府工作组的临时办公人员，主要在现场负责债权的申报和审核工作。

记者了解到，有关部门出台的债务清偿方案规定，对部分出借人按照高利率已领取的利息，按照标准（银行同期贷款基准利率四倍以下计息——暂定最高月息1.8分）以先扣息后扣本的方式，从借款本息总额中扣除。

根据这一规定，如果有债权人拿到了超过1分8厘的资金，将被要求退还。但有些已取得高息的债权人对这样的处理方法并不满意，并拒绝申报债权。“退回去的是现金，拿回来的可能只是较难变现的不良资产。”有债权人如此担忧。

记者在徐州房产信息网上发现，城市花苑二期的4幢楼、三期的20多幢楼均显示已被法院查封。而记者向新沂市当地房产主管部门了解到的信息是，这一查封要求是因当地公安部门所要求的，但至于查封原因，房产主管部门的一位人士并没有详细说明。

抵债方式多元化

让金训华及其公司陷入高利贷危局的是当地知名的楼盘——“城市花苑”。

整个楼盘位于新沂市的新华路西侧，分三期开发。该楼盘的对外宣传资料显示，占地5万平方米的城市花苑一期，是新沂第一个园林式居住区。