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福州物业人才紧缺成瓶颈 在成长压力中探索前行
物业公司 物业收费
m.folksfolks.com 2012-06-04 07:16   来源:福州日报    我来说两句

新修订案提议明确部门职责

据市房管局物业处一位负责人介绍,目前我市共有1300多个登记在册的小区,共430多家物业公司。其中,一级资质的有10家,二级的16家,三级的350多家,以及其他60多家,而这其中,依托地产的物业公司不超过1/3。

“目前我们的主导思想就是,提高行业门槛,减少小公司、差公司的数量。”该负责人表示,提高门槛,意味着公司需要有注册的物业管理师,以及所有注册员工必须全部缴交社保,此外,还设置了许多严格的条件要求,绝不是那种拉几个保安就是物业公司。

据了解,今年我市相关部门已修订了《福州市物业管理若干规定》,目前已报送至市人大。

“法规层面做了很多的配套修订,主要是理顺各职能部门之间的关系。”该负责人介绍,比如问题集中的小区乱停放车辆问题,经常是物业公司在消防通道上标示不能停放,但一些业主仍然乱停,根据新修订的提案,公安、消防等部门就要负责出面,此外关于小区内的违建、噪音等问题也明确要强化相关部门的职责。

(福州日报记者 陈敏灵 王元锴 实习生 黄博文/文 池远/摄)

责任编辑:林诚悦
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