发改委:"地产松绑或是救市第二张牌"报道纯属捏造
m.folksfolks.com 2012-06-12 17:28 来源:新华网
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目前,地产宽松信号不断释放,6月7日,中国人民银行宣布,自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点;调整后,一年期存款利率为3.25%,一年期贷款利率为6.31%。
这是央行在2008年12月27日央行宣布降息0.27个百分点以来,首次宣布降息。在这期间,央行先后5次加息每次均为0.25个百分点。此次降息也是自去年年底央行连续三次下调存款准备金率后,首次启动降息工具。在当前的经济下行趋势未能获得真正改变以及通胀并未退缩情况下,央行此举显然有利于进一步刺激企业信贷需求,加快推动项目建设。
根据观察,银行可以在包括房地产按揭贷款在内的贷款利率最大下浮20%的利率。也就是说,消失已久的买房贷款利率打八折的情况可能再次出现。这个消息对提振房地产的作用将非常明显,可能会引发楼市刚性需求的回升。
住房和城乡建设部的内部人士6月8日对《投资者报》表示,此次降息对房地产整体的影响有限,目前房地产调控政策一下子转向的可能性不大,更多的层面上会提升投资的信心。而相关投资界人士6月8日对《投资者报》表示,如果这一次降息没有达到预期的效果,根据以往经验,可能在两个月后还会降息。
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