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购房房贷风险权重新规不新 个人贷款蠢蠢欲动
m.folksfolks.com 2012-06-13 08:39  曹蓓 来源:证券日报    我来说两句

二套房贷受宠

个人贷款蠢蠢欲动

中国人民银行近日宣布,将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍,将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。多家银行启动了首套房贷8.5折优惠。

“我们买房的时候,办的是中国银行的贷款,当时是在活动期间,房贷利率是8.5折优惠。而我们在另一个楼盘咨询的时候,售楼处的人告诉我们也可以享受利率的8.5折优惠。”一位北京的余女士告诉本报记者。

另据报道,目前在北京地区,中国银行、农业银行、中信银行、华夏银行、招商银行、北京银行及邮储银行等7家银行的首套房贷最低利率可打8.5折。而二套房贷利率却并未有松动的迹象。记者了解到,目前多数银行仍然执行二套房贷1.1倍的利率。

这意味着,首套房贷的利润空间已经受到挤压,在首套房贷和二套房贷的风险权重相同的情况下,银行或许会扩大二套房贷款在个人住房贷款投放中的比例。

“当然权重的统一,对于二套房贷来说确实是一种刺激作用,但是受此刺激的不仅仅是第二套房贷。由于个人贷款尤其是房贷。目前的资产质量比对公贷款要好的多,所以商业银行现在更愿意去做这一部分贷款。”盛洪清说。

责任编辑:蔡意
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