榕城又到一年租房高峰期 你租到房子了吗？

东南网8月6日讯（本网记者颜财斌）“房子你租到了吗？”、“你现在住哪里呢？”、“还是没有找到合适的房子。”……近来，关于租房的问题成为许多大学生网络群里热议的话题，租房难、找房难、房价高、地段差都成为了许多“租房族”关注的焦点。微博上，有网友更是诉苦：“古曰：安居乐业；看来现在不仅乐业难，安居也难。”

毕业季：市场上一房难求

每年6、7、8月份几乎已经成为了一年房租最高的时候，尽管房租一年比一年高，然而在这几个月中，“一房难求”的现象还是在城市中不断上演。抢租房、砍租金已经成为许多毕业生的必修之课。网友“海娜”在微博中感叹道：“又到一年毕业季。对于离开校园在异地求职的毕业生来说，租房是撰写毕业论文、拍摄毕业照、参加毕业典礼外的另一门必修课。由于大批毕业生找工作，每年6、7、8月份几乎是一年中房租最高的时候。”

记者在福州、泉州等地随机访问了几名大学毕业生，大家普遍反映理想的房子太少，离单位近且在市区内的房租远远高于目前的月薪；在近郊的或者房子稍微老旧一点的房子，尽管房租便宜点，但要么交通不行、不方便，要么房子及所在小区条件也不好。李同学是大二学生，暑期留在了福州进行实习。目前正和两个同学挤住在一间房内的她无奈地告诉记者：“我们已经寻找了半个多月的房子，咨询了多家房产中介，他们都表示目前市区房源紧张，已经基本没有房子。剩余不多的几套房租都比6月份前平均提高了两三百元，而且不接受短租期的房客。无奈，也只能先和同学挤住一起。”网友“落”表示：“还好有朋友暑假要回老家休息，来到福州后就直接住进朋友原先租的房间，不然真不知道茫茫的陌生城市，哪里可以找到合适的房子。”

高房租的假期不仅影响了刚毕业的学生，同时也影响城市中的租房客。福州网友“奈奈”在微博中表示：“房东在一个月前就告诉他们即将上涨200元的房租。他们无奈只能在‘接受租金上涨’和‘换房’中选择答案。因为这几天找房东看房的人特别密集，所以丝毫没有讲价的余地。”网友“圣叹”表示，受到毕业季的影响，目前还没有找到性价比合适的房子，眼看现在租房即将到期，不知下一站会在哪里落脚，但愿不要离单位太远。”

租房高峰：暑假到租金涨

“这个季节，你要租到性价比高的房子确实很难。我们一天都会带七八个客户去看房，如果客户稍微犹豫下，有可能房子就被别人定走了。要是你们条件允许的话，建议到9月份后再换房子。”福州市华林路一家房产中介的工作人员表示，目前正处在租房高峰期，房东们也会趁机上涨租金，想要在市区找到空房子都很不容易，不用说什么价廉物美了。

根据业内人士透露，今年4月份以来，福州市区房价节节攀升，差不多每个月都会以15%的比例上涨。进入8月份后，许多房东看准毕业生市场和假期市场，更是大幅度涨房租。同时，由于房源有限，房东还具有租房的主动权，有的房东还要求房客必须生活规律、工作时间规律，否则还不予出租。

采访中，一位不愿透露姓名的房产中介负责人透露：“在福州，目前许多房子的租金已经远远超过了其本身价值，之所以还那么受热捧，主要是暑假市场需求大。而每年的十月份之后，之所以租金会稍微下滑，主要是受到许多人年底换工作，和春节休假的影响。所以这个时候再选择换房子，租房者的主动权会比目前高峰期来的大，砍价的成功率也会相对高。”