闽侯板块乌龙江沿岸，各大房企早已“跑马圈地”

东南网-海峡都市报9月5日讯 8月30日，融信集团和阳光城集团分别在闽侯县城新区收入住宅地块。

放眼今年的闽侯土地市场，在市区至今仅推出4幅地块的情况下，已成功出让53幅地块，其中7块住宅、6块商服以及其他用地，以黑马之姿领衔大福州。

在大规模推地之下，闽侯已然成为各大房企施展拳脚的跑马场。至今，已有泰禾、阳光、融信、轩辉、深深、正荣、正祥、融侨等多家大型房企布局闽侯。

有分析人士认为，在市区土地放量日渐稀缺的情况下，闽侯住宅用地的频频放量，将增加大福州的房源供应，并分流原本扎堆市区的购房者。

而闽侯是否会借此成为下一个购买力爆发点？

□土地市场

力压福州各区域闽侯频推住宅地

8月30日，融信集团以3.08亿将闽侯县城新区约105亩的宗地2012-20号地块收入；阳光城集团以2.33亿竞得闽侯县城新区宗地2012-21号地块，面积82亩。两地块均为中低价位、中小套型普通商品住房用地。当日总成交5.41亿元。

而这仅是闽侯土地市场逆势火热的一个缩影。

今年6月，泰禾集团以2.51亿元竞得闽侯南通镇罗洲村宗地2012-6号的商住用地；轩辉地产以2650万元拿下了南通镇罗洲村一商服用地。7月，阳光城集团以3.18亿元竞得位于闽侯县城新区宗地2012-13号住宅地块……截至目前，今年闽侯共成功出让53幅地块，其中7块住宅、6块商服以及其他用地；而去年同期则成交42幅地块，其中金融地块2幅，商服及其他2幅。与今年至今仅出让4幅地块的福州市区相比，闽侯土地市场更呈现出逆市红火的景象。而与福州其余同样大力推地的周边县市相比，闽侯的推地数量也独占鳌头。

原本一直不温不火的闽侯，在今年当仁不让地成为福州土地市场的主角。