而在记者进一步了解中发现，为了防止短期的租客，这里的租赁合同基本都是三年一签，或是五年一签，而合同规定每年的增长幅度也只有5%-10%之间，几乎没什么上涨空间，这与繁华路段的店铺形成了鲜明对比。

不过现在情况有所改变，原先三年或五年一签的租赁合同现在不少店主开始考虑一年一签了，一位不愿意透露姓名的店主告诉记者："这里的商铺都是小本生意，赚不了什么钱，因此商铺经常易主，而我们也想和租户签订长期合同，以保证收入。不过听说福州酒厂处将建成一个全国顶级的城市综合体，这样情况就不同了，我们现在都将合同改为一年一签，以针对市场变化适当提高租金。"

项目名称：融信澜郡

项目位置：鼓楼区乌山西路旁（福州市房地产交易中心北侧）

物业类型：普通住宅

售楼地址：鼓楼区乌山西路旁（福州市房地产交易中心北侧）

开发商：融信（福州）投资发展有限公司