网传无预售许可收取订金 利嘉：交钱可优先选择

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福州新闻网讯“请大家帮帮我们!”24日，网友“福州鞋城求助”发布求助微博，称没有预售许可证的福州利嘉国际商贸城要他们最少交十几万，否则就会“被涨价”10%，或是“请出”临时商铺，并且不退回预交的费用，希望能有人帮助他们解决这个问题。

商户：没有预售许可证就要交十几万订金，不然就涨价

根据该网友在微博上的描述，他们是福州大鞋城的商户，去年7月利嘉国际鞋城的招商人员找上他们，承诺10月动工，两年内建好，因老鞋城今年3月关闭，他们需要新店铺，就每人交了45000元订金给利嘉。

然而，原先承诺的10月动工却迟迟没有见到，直到今年2月份才将附近的老厂房改造成临时商铺给他们使用。在交订金时，利嘉方面的人告诉他们，店铺每平方米需要16800元，然而交钱后得知“隔壁栋服装城每平方米才卖8000多元”，而且交了钱后他们只拿到一张收款收据，并没有签订任何协议或合同，他们无法接受。

就在这几天，利嘉的人又发短信通知他们，需要在5月27日前再预交10%的钱，也就是每个店铺最少要再交十几万，如不交，6月2日就要全面提价10%，并要求他们从临时商铺搬走，且不退回45000元的订金。

记者在12345福州市便民呼叫中心上看到，福州市房屋登记中心就市民投诉利嘉国际商贸城一事作出回复，“利嘉国际商贸城没有在我单位办理预售许可”，这些都让准备入驻利嘉国际鞋城的商户感到害怕，希望有人能帮助他们出出主意。

利嘉国际商贸城售楼部：订金只是优先选择商铺的钱

随后，记者致电福州利嘉国际商贸城售楼部，工作人员称，关于“5月27日不预交10%的钱，就要从临时商铺搬走，并且不退回45000元订金”的说法并不属实，而“6月2日要全面提价10%”是确定的，“不管他们交不交钱都是要提价的”。

“我们目前还没有预售许可证，是因为我们现在并没有在出售商铺。”工作人员说，45000元以及5月27号所要交的钱只是针对VIP客户的，交了这些订金的商户有优先选择商铺的权利。

工作人员还告诉记者，他们商铺的定价是统一的，每平方米16800元，不存在鞋城与服装城定价不同的情况，只是因店铺的楼层或是位置不同可能出现价钱的差异。“我们去年年底就开始动工了，地面上我们预计会盖五层楼。”工作人员解释道，他们将在明年年底建好交房，也将这一消息告知了商户。

(实习生蔡晨烨福州新闻网记者邱陵)