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房产税扩容呼之欲出 北京的"准地王"被紧急叫停
房产税 地王
m.folksfolks.com 2013-05-30 09:42   来源:中国广播网    我来说两句

连启华:关于房产税的,经过多年调查研究,正在考虑择机扩大试点范围,今年会有具体的动作。

此消息一出,让处在“限购”、“限贷”和“国五条”下的楼市调控再度绷紧了神经。作为地产商,张力这样看。

张力:房产税是迁一制百的,不是光对开发商的,也是针对千家万户的,所以政府要谨慎一些。首先是房价比较高的一线城市,其次是豪宅,然后是有三套住房的,这样比较好。

《意见》虽未明确房产税试点的时间表,但市场普遍预期试点很可能在下半年扩围。出于试点顺利落地的考虑,房产税征收应该“向增量开刀”。

一是对增量住房进行征税;二是在划定人均免征面积的基础上,对超出部分征税。在张大伟看来,南京、杭州等房价较高,经济较发达的二线城市被纳入概率比较大。不过,如果仅仅是针对增量的话,对房价的控制作用基本可以忽略不计。

张大伟:现在看来,房产税短期不会有什么效果,而且今年房产税试点的步骤也不会太剧烈,只会针对新增的或者增量住房征收(房产税)增加几个试点。

责任编辑:肖月青
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