买房前最好了解一下车位情况

据调查，成都私家车的数量之众在全国名列前茅，而随之而来的问题是，很多楼盘的车位单价算下来竟比房价还贵，这让很多想要购车的年轻人都望而却步。对于有车一族来说，到底买车位划算还是租车位靠谱，已成为一个头疼的问题。要解决这个问题，就要从买房初期考虑到楼盘的车位比，提前为将来买车做准备。

记者随机采访了一些年轻的购房者，几乎都不会去关注楼盘的车位比，除非售楼小姐主动提及车位问题，他们才会问两句。“我主要就是关心地段，交通，环境等问题，因为还没有购车，所以关于车位的问题我并不是太关心。”购房者小童说。

了解车位为买车做好准备

“现在成都三环内的楼盘大部分车位比在1：0.7，还有些达不到这个比例，这就可能为今后的生活埋下隐患。”中铁二局相关专业人士周潇先生说。因为没有车，刚一开始并不在意车位的情况，但到了买车的时候才发现，一位难求。买吧，车位单价比房价还高，租吧，觉得每个月几百元钱就这么进去了不甘心，所以在一开始考察楼盘的时候，就应该把车位比一起列入考察对象。地下有几层，有多少私家车位；地上是否可以停车，车位数量又是多少，这些问题都要问清楚，以免今后带来不便。

而有些购房者在买二手房的时，就更应该注意车位问题。因为在成都有不少环境不错的老小区，比如棕北、玉林等，但这些小区由于建设的比较早，可能不会有地下停车位，这时就要着重了解地上车位的情况。例如，车位是否属于业主，车位是否可以买卖等一系列问题，特别是当车位严重不足但又非常中意此楼盘时，就要看看周边的配套是否有合适的停车场，是否有非常方便的交通。

投资车位并不是稳赚不赔

“由于成都私家车数量巨大，车位稀少，不少人开始把眼光转入投资车位上来，但这并不一定是一宗稳赚不赔的买卖。”周潇说。首先，开发商在一开始推盘的时候并不会推出车位，而是出租车位，等到小区稳定下来，周边配套设施齐全之后才会出售车位，但这时车位的价格基本已没有什么浮动的可能性了，所以，在此时投资车位并不是一个好的举措。

而有些开发商则会在一开始就会把车位推出来，此时就要着重了解楼盘今后一段时间内周边的基础设施建设、交通网络情况、未来发展空间，还有就是楼盘本身的车位比，综合几大因素之后再决定投资与否。例如，在成都三环内楼盘的车位升值空间就可能会远远大于绕城外的楼盘，因为毕竟三环内的基础设施交通网络等都比绕城外完善得多，但这也不是一定的，还是要看到政府的城市规划，今后的建设方向等才能更好地把握投资车位的脉搏。